關於泰國房地產投資專業團隊
泰國聖叡地產負責人坦克本身在泰國當地深耕,除了在泰國經營地產仲介公司, 本身也致力於研究泰國房地產並居住於泰國為海外朋友投資之物業單位創造額外收益, 同時提供預約看屋、代租代管代售及清潔維護等一條龍服務。 如您有泰國房地產上的任何疑問,不要猶疑!請直播...... 泰國+66(0)91-017-7578 電子郵件:tankchen@srasset.com 線上諮詢 Line/Wechat ID:tank0403 我們總能依照您的需求,找到最適合您的投資物件,謝謝。

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據JLL(仲量聯行)專業房地產服務公司報導,在曼谷工作的外籍人士對曼谷中央商務區(CBD區)有著出極大的需求,與此同時,泰國人對公寓租賃的需求也在不斷地上升。尚未完善的交通網以及當地居民越來越富裕的生活水平是推動曼谷CBD地區租賃需求的兩大關鍵因素。仲量聯行公寓住宅銷售以及租賃部主管Bunthoon Damrongrak說道:”在曼谷亦有很多泰國人租公寓,其中絕大部分是在曼谷CBD區高檔寫字樓裡的公司員工“

他又補充到:"以前,大部分泰國租戶選擇在非CBD地區租公寓,沿著擴展的公共交通線,租金相對CBD區域會便宜得多,直到最近幾年,越來越多的人已經在CBD租公寓。仲量聯行預估,泰國租戶對於曼谷CBD地區公寓的需求量佔總需求量的10%,遠高於往年的5%都不到。大多數泰國人比較傾向於集中在CBD區域,家電齊全的小面積單身公寓,租金範圍大多在20,000~25,000泰銖/月。

“在過去,租一個小公寓或酒店式公寓,租金若超過20,000泰銖/每月,對於泰國人來說是比較豪華奢侈的了。但如今,越來越多的上班族願意支付更多的錢來租住在他們的辦公室附近.。這也反映了泰國公共交通基礎設施的不足,不能夠滿足當地社區局面可以便捷地到市中心工作的願望。同時它也證明了曼谷上班族生活條件越來越富裕。

有一些泰國人還會租一些大戶型公寓,租金範圍為20萬到30萬泰銖/月。這些租戶的租賃動機各不相同,有些只需要臨時居住。日前,仲量聯行租出去了一套大戶型三房公寓給當地的一個泰國大家庭,每月租金30萬泰銖,相當於6萬人民幣/月。這個家庭一直在尋找臨時的住所,因為他們計劃將自己的家進行房屋大整修。不過,有這樣一些租客,將租房作為一種嘗試和體驗,他們租住在他們想要購買的單位裡,或者租住在他們有意向購買的開發商旗下的公寓項目裡。這一類型的租客想在購買之前評估這一間單位或者這一個開發商。

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泰國房地產海外投資置產【重要公告】  

泰國房地產專業投資團隊.泰國坦克【重要公告】

泰國聖叡地產負責人坦克本身在泰國當地深耕,除了在泰國經營地產仲介公司,

本身也致力於研究泰國房地產並居住於泰國為海外朋友投資之物業單位創造額外收益,

同時提供預約看屋、代租代管代售及清潔維護等一條龍服務。

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Phaya Thai帕亞泰|投資客的最愛,曼谷匯集最優質的醫療區域
 

Phaya Thai帕亞泰在Siam暹羅商圈內,週邊鄰近多座商業大樓,此外還擁有曼谷高水準的醫院-帕亞泰國際醫院及曼谷第一學府朱拉隆功大學,這一區皆匯集曼谷高淨值的菁英人士。

多間醫院座落以及曼谷最具名的大學,Phaya Thai帕亞泰區的人口多為舊王族、醫生、大學教授、學生和外企高管,預估此區菁英人口佔了9萬人。
而泰國醫療是世界知名的高水準,而且以相對較低的醫療費用,獲得最好的醫療技術,讓不少外籍遊客選擇到此區的醫院就診。

 

【盤點Phaya Thai帕亞泰周邊醫院】

 

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「bangkok」的圖片搜尋結果

泰國是全球著名的旅遊景點之一,獨特的文化與風情,吸引著世界各國的遊客到此享受漫長假期。
旅遊業在泰國國家旅遊局的大力推動下,成為泰國主要的經濟收入來源,泰國也隨之成為很多華人理想的度假勝地。
除此之外,泰國的經濟發展飛快,加上隨著政府的推動泰國4.0計畫,轉型高附加價值和創新驅動經濟,將橫跨未來20年的泰國錢潮。


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身價非凡的曼谷市政中心 Chaeng Wattana

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2010年,泰國將29個行政和司法部門遷往正瓦他納政府行政中心辦公,正瓦他納路(Chaeng Wattana)從此身價非凡。

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正瓦他納路在過去數年間,見證了Central Chaeng Wattana商場、Index Living Mall、Big C、Tesco Lotus、Makro大賣場的開業,居住人口逐年飆升;今年初,泰國政府宣佈,連接正瓦他納政府行政中心至民武裡的地跌粉色線將在今年動工;正瓦他納路迎接前所未有的黃金發展期。
位於曼谷以北的正瓦他納路全長8公里,西臨廊曼機場,東臨湄南河,中間有三條高速公路貫穿;政府2005年斥資200億泰銖在此打造929,800平方公尺的行政中心,5年後啟用,數萬名在此上班的公務員帶動當地房市及商機,許多商場、大賣場、小吃店、按摩店陸續開業,形成生活機能良好、舒適宜居的社區。 

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泰國機場管理公司董事會27日批准曼谷廊曼以及泰北清邁、清萊3座國際機場的改擴建方案,將在未來幾年總共投資494億泰銖升級改造這三大機場。
 
隨著經濟發展以及國際遊客不斷增多,這3座機場原有的設施已日益不能滿足需求,亟需進行升級改造。
 

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曼谷房產訊息|曼谷最新三條軌道規劃線迅速發展中,未來的新興投資點!

 

目前不少房產投資客,將投資轉向海外,而有「東協心臟」之稱的泰國已成全球房產買家的新興投資區域。

泰國政府2017年通過「東部經濟走廊」(Eastern Economic Corridor)計畫,代表「泰國4.0」產業升級計畫全面啟動,

望遠看去長達20年的投資勢必為泰國發展帶來一波助益,伴隨軌道建設的完備,讓首善之區曼谷房產更加炙手可熱。

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泰國經濟消息|馬雲赴泰簽署4份MOU,阿里巴巴與泰國經濟合作即將啟動


上次才提到馬雲在4月赴泰投資,而昨天4月17日由泰國工業部最新消息指出,
泰國政府在4月19日將與阿里巴巴集團董事局主席馬雲簽署4份諒解備忘錄(MOU ),合作即將開始。
 

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曼谷最重要的三大優勢項目就在

【A Space Mega世格悅庭】

上次提到A Space Mega位於的地段是曼谷新興CBD的區域,加上周邊設施與資源也相當繁華,

有目前東南亞最大的百貨Bangna Mega、機場捷運、眾多辦公大樓⋯⋯等。

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2018年曼谷樓市最關注的市場位置- 曼谷Bangna一區

目前海外房地產投資是非常火熱,如泰國、日本、澳洲、柬埔寨、英國、越南⋯⋯等,

而對於整個海外投資市場,其中泰國市場是最強勁有力的,在過去三年利多價格也不斷攀升,

相信未來三年將持續增長。

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