關於泰國房地產投資專業團隊
泰國聖叡地產負責人坦克本身在泰國當地深耕,除了在泰國經營地產仲介公司, 本身也致力於研究泰國房地產並居住於泰國為海外朋友投資之物業單位創造額外收益, 同時提供預約看屋、代租代管代售及清潔維護等一條龍服務。 如您有泰國房地產上的任何疑問,不要猶疑!請直播...... 泰國+66(0)91-017-7578 電子郵件:tankchen@srasset.com 線上諮詢 Line/Wechat ID:tank0403 我們總能依照您的需求,找到最適合您的投資物件,謝謝。

目前分類:泰國政爭 (16)

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為什麼泰國人會對政變產生幸福感?

根據最新泰國民意調查,泰國人民對這次政變產生幸福感高達80%之多。這令外國人感到奇怪,為什麼作為民主國家的泰國,人民會對軍事統治的政變感到幸福,這不是與泰國所奉行的民主制度背道而馳嗎?

要回答這個問題,我們不妨把泰國央行18日在貨幣政策會議上的決議來看一看,他們宣布維持利率2%不變,因為軍事政變已結束了動亂局面,經濟已有復甦的跡象,故作出此一決定。

在由軍事政變終止了長達半年的示威抗爭之後,5月份消費者信心是14個月來首見攀升。政府已經解除宵禁,並支付80萬名稻農補助款,降低柴油價格,加速預算支出,提振經濟成長。

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【耀進全世界】2014-5-22
越南暴動、泰國戒嚴,東南亞投資因應策略
訪問智富月刊總編輯 朱紀中
東南亞國家的經濟成長率明顯是比東北亞的國家還要好的,台灣的媒體都只有短期的去看到­一些問題,我們沒有把視野拉長。
整個亞洲,大家的目光都是投向東南亞,所以大家對東南亞真的不必太擔心!!

經濟的問題碰到政治問題,通常都只是一個短期的因素,他不可能是一個中長期的因素,中長期的因素一定是經濟的基本面的改變,例如說你整個國家的體制改了,譬如說現在禁止你投資或者是外匯管制,這個會影響到經濟長遠的發展,所以說泰國的宵禁,泰國的戒嚴,如果說現在禁止外匯出去,那這個就比戒嚴還嚴重,經濟政策遠遠比政治政策重要,政治的問題它可能都是短暫的一個利空,讓股市下跌,但下跌反而是一個比較好的買點,反而是一個機會。

大方向看,東南亞的整個投資,你先要確定經濟狀況是不是好的,事實上在這些動亂的過程裡面,大家可能也忽略,台灣最近這段時間,要嘛就是談越南的狀況,要嘛就是談泰國的狀況,其實我們比較沒有去觀察到的是,緬甸在今年5月10日左右,剛好是東南亞國協部長級的會議,大家可能都沒看到,東協有做了一個宣言,這些宣言反而是對大家長期的投資是一個重要的關鍵,內比都宣言(緬甸首都從最大的都市仰光遷移到內比都)

在東協的高峰會共同的宣言,特別提到在東協裡面比較發達的六個國家,汶萊,新加坡,泰國,馬來西亞,印尼,菲律賓,這六個發達的國家已經取消了99.6%的貨物進口關稅,簡單說這六個國家,現在只剩下不到1%是有貨物關稅的,其他99.6%的貨物進口關稅都已經取消了,另外,柬埔寨,寮國,緬甸,越南,這四個較不發達的國家,已經將98.86%的關稅降到5%以下,可是在2015年底他們會全部這6億的人口他們會全部零關稅,所以他們已經在逐步降關稅了,所以你看到的是泰國跟印尼這些國家貨物自然流通,所以你看到今天從中國進口一塊肥皂到泰國,他只有課一次關稅,之後你從泰國賣到馬來西亞,已經不用關稅了,他只有運輸成本,貨物在裡面的流通的速度肯定是比較快,所以你看到的是一個新的商機在東南亞,我們過去說的東協十加一,加上中國這一個大的經濟體,他已經明顯的成型了,明年底這個大的經濟體就已經成型了。

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泰國政變怎麼回事?投資專家為何此時進場?智慧?勇氣?

 

蘋果日報
泰政變 墨比爾斯:利多
羅傑斯喊進 看好休閒航空類股

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新興市場教父「墨比爾斯」對泰國經濟有信心

 

 

泰國反政府示威群眾本周發起的「封鎖曼谷」行動,未曾傳出任何暴力衝突,激勵股匯14日雙雙走揚。

有「新興市場教父」之稱的知名投資人墨比爾斯也無懼動盪,重申看多泰國基本面的信心。

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泰國政爭不影響經濟,仍廣受外資歡迎!

 

連結至影音新聞

 


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泰國今年最重要的政爭消息!讀過此篇文章會得到你的財富!

 

盈拉這位泰國前執政者,因濫權違憲而遭泰國憲法法庭判決下台,也正因如此,泰國發展將日益穩定,各項發展中的重大建設將可更有效率的完成。

如我們所知,公眾建設的蓬勃將帶動整體建設與周遭發展,包含一般住宅、商辦大樓、商場等,都將隨著政局穩定、外資投入,而蜂擁蓬勃, 因國際信心高漲、政府的穩定與設施規劃與民營銀行借貸信心的回覆,也將讓外商建設與當地建設更放心的大舉投入此一獲利比相當高的投資。

泰國將挾帶原有的觀光優勢以及風土民情,並改善了原本令人擔憂的隨時可能有暴動的風險,加上半島良好的氣候,這種種都將隨著政局的穩定而有長足的加分與成長空間,這一切都將成為您投資的助力,此時再不進場,只好眼睜睜的看人坐享錢財,看著風尾跟進,當然獲利有限。危機入巿是巴菲特的心法,我們不是股神,但可以藉由相同的理念豐富我們的投資。

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投資泰國:樂觀的理由

 

泰國情勢確實是在考驗投資者的神經,但我們主張許多的抵消因子有利於那裡的長期投資前景。政治的不穩定在泰國已是多年地方特有的,但它無法阻止令人羡慕的經濟成長。2000年至2012年之間,泰國的國內生產毛額每年成長4.2%,某一期間每年資本獲利3.3%,這包括2004年毀滅性的海嘯和2011年嚴重的水災。泰國的失業率至2012年底低於1%。

我們相信許多因素允許未來經濟持續的高成長。泰國是日本主要採購零件的中心,最多的是汽車的生產。在日本總理安倍的努力下復甦日本成長,這些成功的跡象、日本額外的活動將移轉至泰國增加訂單。

當泰國成長增強,曼谷的收入也有點不平衡及它內陸收入明顯地高於其他地方。最近政府的政策著重在提升收入及增加國家北部的開發,且我們相信這樣的程序可驅動消費者需求帶來實質利得作為強勁出口的貢獻。

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泰國政府會被推翻嗎?


在過去的幾個月內,反對派致力於推翻泰國政府,引發泰幣及股市的下滑,這在2013顯示負績效且持平至2月底。在12月,我和我的團隊在曼谷驚訝地僅發現很少的證據顯示城市的商業區及忙碌的購物區在那時被政治混亂所干擾。

主要的觀光地區也不受影響。我們這次拜訪是在國王普美篷86歲生日,所以可能為了尊敬備受尊從的國王,示威者減輕音量。今天,持續性的政治示威可能開始衝擊商業、公共建設,特別是佔泰國經濟9%的觀光業,這造成了恐慌。我們聽到因為不平靜而造成遊客的預訂取消的傳聞。

假如過去是暗示,那近期的抗議對於觀光業的衝擊證明會相當短暫。當盈拉的兄弟塔克辛在2006年被軍隊驅逐,對觀光業僅有一點衝擊。且在2013年,泰國歡迎大量的遊客。因此,假如果示威有影響,那時的景象似乎不是太暗淡。

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發現市場投資的導師Mark Mobius博士是個投資泰國的專家。


他的言語及行動受許多人跟隨,當許多人將他們投資從泰國抽出時,他已經看到增加泰國股票持有的機會。

上週富蘭克林坦伯頓投資行政主席Mobius博士在他的部落格寫出泰國目前情況深刻的評論。Ddproperty經過富蘭克林坦伯頓投資的允許重新編寫他的文章。

從它的歷史看出,泰國已遭受幾次政治的不穩定,這在投資人之間造成疑慮。在過去的這幾個月,投資者觀點已把政治不確定反應在泰國的新聞上。

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曼谷中央商務區土地的需求仍然強勁,

儘管政局動盪!

 

儘管目前的政治動盪,對黃金的中央商務區(CBD)的土地在曼谷投資需求仍然強勁。

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免費報名《泰國房地產投資說明會》

 文茜的世界週報之《泰國之前途》

泰國是最著名的亞洲旅遊目的地之一;泰國經濟在各個領域具備持續高增長的潛力, 其中包括房地產業。
多年以來,泰國一直是吸引國外直接投資(FDI)最成功的亞洲國家之一。

不管投資人是否掌握過去四次泰國重大抗爭活動時【武裝軍事政變、曼谷機場大封鎖、紅衫軍(前總理塔克辛支持者)與政府軍發生流血衝突及芭達雅東協高峰會場激鬥】的進場時機,現在第五次危機入市的機會已經來到,不妨考慮進場低接泰國房地產!

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投資錦囊:危機入市

泰國是最著名的亞洲旅遊目的地之一;泰國經濟在各個領域具備持續高增長的潛力, 其中包括房地產業。
多年以來,泰國一直是吸引國外直接投資(FDI)最成功的亞洲國家之一。

不管投資人是否掌握過去四次泰國重大抗爭活動時【武裝軍事政變、曼谷機場大封鎖、紅衫軍(前總理塔克辛支持者)與政府軍發生流血衝突及芭達雅東協高峰會場激鬥】的進場時機,現在第五次危機入市的機會已經來到,不妨考慮進場低接泰國房地產!

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有圖有真相! 這是曼谷四大路口的照片,示威群眾已經完完全全地撤離,而且也把這幾個地方打掃得乾乾淨淨的還給曼谷市民!

曼谷終於都回復正常啦~
反政府示威團體決定縮減他們的抗議,他們之前在Pathumwan、Ratchaprasong、Asoke和Silom的營地集會現在已經全面開通了,而其他封鎖的路口,Siam Paragon、Siam Discovery、CentralWorld、Gaysorn Plaza、MBK Centre、Terminal 21和Silom夜市也都已經重新開放!大家又可以去曼谷玩喇~

 

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Tank每次都會被客戶問:「現在泰國政爭這麼嚴重!還能去投資嗎?」

坦白說,泰國政爭不是只有今年才發生,從2005年開始就周而復始。

無論是去旅行、工作、投資或是即將前往曼谷的人對曼谷的情勢都很擔心...

真的很安全嗎?真的可以去嗎?想去的景點會受到影響嗎?

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反政府示威七大核心舞台之一勝利紀念碑,昨天下午一對情侶在夕陽下拍照留念。 (法新社)
【本報訊】曼谷7個重要路口被反政府示威者連日封鎖後,給民眾的出行帶來很大的影響,導致很多外籍遊客紛紛改變出遊計畫。但也有不少遊客依照原計畫暢遊曼谷,因為認為集會都是和平展開,並未發生太大的衝突。
在反政府團體搭建舞台的多個集會地點,時常仍會出現外國人的身影,因為這些集會地點均被設在商業區和購物區附近。路過集會地點的外籍遊客還不時與示威者相視而笑,並拍照留影,氣氛十分輕鬆。

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【聯合報╱記者黃郁文/台北報導】

泰國政爭再掀波瀾,由於政治不確定因素瀰漫,基金專家提醒,泰國股匯市短期可能偏空。上周泰國股市遭外資賣超5.32億美元,顯示政爭的確帶來短線衝擊,但指數逆勢上漲0.89%,昨天也持續收紅。

泰國這波政爭主要由前民主黨議員發起,起因泰國執政黨推動「特赦案」,遭反對者認為是為了讓泰國總理盈拉的兄長,也就是前泰國總理無罪返國,引發民間對盈拉政權的不滿,使得泰國再度爆發政爭。

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