關於泰國房地產投資專家坦克TANK
坦克TANK在2014年借了30萬台幣到泰國創業從事房地產,自此在泰國長期深耕研究房地產已超過8年,現在除了在泰國經營地產投資開發公司、物業管理公司、仲介公司、清潔公司、民宿及高爾夫旅遊, 同時也擴展到越南胡志明及河內,隨時提供泰國越南兩地最新房地產消息,為海外朋友所投資的房產物業管理創造收益, 歡迎諮詢泰國、越南房地產相關問題,可提供預約看屋、代租代管代售及清潔維護等一條龍服務。 如您有泰國房地產上的任何疑問,不要猶疑,歡迎與我們聯繫提問。 泰國電話/ WhatsApp: +66-88-626-9899 Line/微信WeChat ID:tank0403 E-mail:chen@beyond360.co.th 『坦克TANK總能依照您的需求,找到最適合您的投資物件。』

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泰國內閣本週例會上通過了一項旨在改善地方公共財政使用效率的決議。該決議同意重新起草2017年至2022年公共財政發展計劃,真正落實基層群眾融貸難問題。

泰國總理府事務部長助理庫薩(又譯:庫博薩,Kobsak Pootrakool)說,政府希望通過起草新的公共財政發展計劃使地方財政使用更加高效,讓基層群眾更好的獲取政府財政的支持。該草案還將作為鄉村基金、儲蓄基金、Sajja儲蓄基金、社區銀行以及分佈在全國的11萬家合作社儲蓄等的扶持和組織結構發展的指導性框架。

他說,完善政府公共財政體系,真正讓那些需要政府支持但又因為遠離大城市而難以通過常規銀行貸款途徑獲取貸款的生活在最邊遠地區的人。改善他們的生活狀況,不斷增加他們的收入,更重要的是不斷改善當地的經濟社會的發展。

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財經辦事處負責人吉薩達以財政部發言人的身分透露,2017財政年首月(10月)政府淨收入共計2038億4800萬銖,與上財政年同期比較增加160億5400萬銖或8.5%,主因是其他官方部門、國營企業上繳收入及稅務廳收入皆高於預期水準,上月收入高於去年同期的稅項包括法人所得稅、個人所得稅及燃油稅,為2017財政年政府收入前景帶來良好信號。
 
數據顯示,10月份稅務廳收入共計1142億2200萬銖,年比增加3%,高於原定目標約0.6%;國貨稅廳收入為410億2000萬銖,年比提高6.7%,低於預期約4.7%;海關廳收入約78億2500萬銖,年比萎縮17.6%,低於預期達26.2%;國營企業上繳收入約360億9100萬銖,年比激增80.5%,超出原定目標約21.2%;以及其他官方單位貢獻營收約288億8300萬銖,年比攀升143.6%,高於原定目標達66.5%。

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優步(Uber)打車軟體在日前清邁舉行新聞發布會,宣布「優步清邁」於11月1日正式在清邁上線營運,為市民和遊客提供優步打車服務。
 
優步亞太總經理艾米表示,優步客戶端軟體達到相當國際標準和運行穩定,對乘客和司機都有較高的安全性能,服務提供方和使用方在服務後有評估制度以確保服務安全與質量,民眾可利用優步叫車和與同路乘客拼車,清邁加入優步的汽車有25萬輛,若能有效地利用優步出行,估計可幫助城市交通減輕45%的擁擠度,同時起到減少汽車廢氣排放的作用,對乘客和清邁的優步司機都有利。

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觀光與體育部常務次長蓬帕努與泰國央行簽署泰國旅遊形勢研究評估合作協議,以統計泰國旅遊業資訊和增加國家收入,同時起到旅遊業收入全國各地均衡的效果。
 
觀光與體育常務部次長蓬帕努與泰國央行行長威拉泰出席「泰國旅遊形勢研究評估合作協議」簽署儀式,委託泰國央行參與負責泰國旅遊資訊統計工作。其中觀光與體育部負責提供包括遊客人數、酒店價格、遊客消費在內的資訊。泰國央行主要負責外幣匯率、對旅遊業產生影響的局勢問題研究報告等。
 

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泰國酒店業協會(THA)北部分會長臘業表示,該協會正準備與觀光與體育部長果甘磋商促進今年年底國內遊市場,初步估計會將磋商結果提交給內閣,以抓緊出台促進旅遊和經濟的措施,例如個人在購物消費、在國內旅遊和在餐館用餐消費等項,可憑發票證據以獲得稅務減免優惠措施。
 
臘業表示,11月國內旅遊進入旺季,應抓緊時機推出刺激措施拉動國內遊市場,酒店業界也應同步採取積極行動,如酒店房價給出8折優惠等。預料清邁酒店總體上今年的平均入住率為70-75%,與去年持平。估計今年清邁的遊客人數合計約1050-1100萬,多於去年的800-900萬,僅今年首9個月清邁的遊客人數已出現約14%的增長。
 

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 曼谷外籍人口的變化,正在改變市中心的住宅租賃市場格局。以前的外籍人口主要來自歐洲、北美和日本,但現在,中國人的增長不容小覷。目前,曼谷13.3%的中國公民均持有泰國工作許可證,這意味著去年增長幅度達19.4%。過去5年來,中國僱員成倍增長,使中國人成為第二大居泰外籍人士群體。
 
曼谷外籍人口的變化,正在改變市中心的住宅租賃市場格局。以前的外籍人口主要來自歐洲、北美和日本,但現在,中國人的增長不容小覷。目前,曼谷13.3%的中國公民均持有泰國工作許可證,這意味著去年增長幅度達19.4%。過去5年來,中國僱員成倍增長,使中國人成為第二大居泰外籍人士群體。

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 為協助解決業界對外貿實務人才需求問題,並鼓勵學子赴海外實習,培養臺灣開拓新興市場的生力軍,經濟部國際貿易局連續第三年辦理「補助國內公私立大學校院選送學生赴新興市場企業實習計畫」,提供獎助金鼓勵大學校院選送國際貿易相關科系學生赴海外新興市場國家實習。

 今(105)年補助實習國家為泰國、馬來西亞、越南、緬甸、菲律賓與墨西哥等六國,共核定通過22校、33件計畫案申請,計42家實習企業參與,補助138位大學院校學生赴新興國家之海外企業實習,相較103年首次辦理,今年計畫不論是申請校數、計畫案件數、參與人數等,規模成長了2倍,顯見本計畫執行3年來,已廣泛獲得實習企業、學校師生等各界的肯定與迴響。

 為凝聚師生的向心力,使各校間對於本計畫有相互觀摩機會,昨(15)日在台北市進出口商業同業公會一樓演講廳舉辦成果發表會,現場競賽選出「一般大學組」與「技職校院組」的實習成果團體獎前3名及佳作,其中第一名分別是東吳大學「東吳國貿暑期赴菲律賓實習計畫」和致理科技大學「墨西哥國貿業務實習團」,現場並投票選出海報人氣奬前3名,由中國科技大學「我國食品業在泰國投資與貿易業務之實習」獲得第1名,另頒發學生個人獎12名,以鼓勵學生實習之成效。本計畫能夠順利完成,老師及實習企業功不可沒,貿易局副局長徐大衛也特別在發表會中致詞感謝企業及老師在計畫執行期間的付出與辛勞,以及對本計畫的熱情支持與參與。

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“當前' 一帶一路'建設已駛入全力快速發展階段,沿線的東盟各國中小企業期盼分享更多紅利。”泰王國中小企業經濟貿易發展委員會主席陳杰克16日表示,泰國攜手印尼、馬來西亞、菲律賓、柬埔寨等東盟國家,剛成立了東盟中小企業經濟貿易發展委員會,希望促進與中國的對話與合作,建設東盟與中國中小企業之間便利化的貿易、流通渠道,共享發展。

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仲量聯行(Jones Lang LaSalle;JLL)董事經理素披透露,川普當選美國總統,多家機構預期美元匯率將短期貶值,但是過去數天美元對多個國家的貨幣卻持續走強,包括泰國及新興國家。如果美元持續升值,手持美元的投資者將受惠,能夠以較低廉的價格購買泰國房地產。同時,預期泰銖兌美元匯率不會過度貶值,導致投資者放緩購房決定,特別是投資泰國房地產的投資者主要來自亞太區國家。
 
相反,假若美元匯率轉向貶值,猶如英鎊在英國公投脫歐(Brexit)後大幅滑落,美國及香港等與美元匯率掛鉤的國家或城市的房地產將廣受投資者歡迎,原因是以泰銖等外幣計算的房地產價格將較低。

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2016首屆瀾滄江-湄公河次區域國家商品博覽會15日在昆明開幕。泰國內政部組織255家企業參加此次博覽會,推廣泰國已故國王普密蓬所倡導的OTOP產品和項目(一村一品)。

泰國內政部副部長蘇提·馬克奔介紹,“一村一品”對泰國人民具有非常的意義,“因為它是由泰國人民所愛戴的普密蓬國王陛下和詩麗吉王后殿下所倡導的項目。”為此,泰國內政部製定三大戰略來推動實施:首先,增加從業者潛力和實力;其次,發展商品質量和標準;最後,尋求增加市場渠道。

“率領一村一品從業者和貿易商參加此次博覽會是非常必要的,符合發展一村一品的戰略,擴展市場渠道和商務對接。尋找外國貿易合作夥伴,豐富國外市場經驗。同來自湄公河沿岸其它5個國家的從業者互相交流和學習。”蘇提·馬克奔告訴記者。他認為,此舉還有助於增強泰國在國際舞台上的印象和聲譽。

據了解,此次博覽會泰國內政部組織了255家企業參加,是泰國首次實現了代表著地道、傳承、創新、文化的OTOP產品在中國市場的亮相,這也是泰國政府第一次全程管理、組織企業赴國外參展。

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