關於泰國房地產投資專業團隊
泰國聖叡地產負責人坦克本身在泰國當地深耕,除了在泰國經營地產仲介公司, 本身也致力於研究泰國房地產並居住於泰國為海外朋友投資之物業單位創造額外收益, 同時提供預約看屋、代租代管代售及清潔維護等一條龍服務。 如您有泰國房地產上的任何疑問,不要猶疑!請直播...... 泰國+66(0)91-017-7578 電子郵件:tankchen@srasset.com 線上諮詢 Line/Wechat ID:tank0403 我們總能依照您的需求,找到最適合您的投資物件,謝謝。

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Phaya Thai帕亞泰|投資客的最愛,曼谷匯集最優質的醫療區域
 

Phaya Thai帕亞泰在Siam暹羅商圈內,週邊鄰近多座商業大樓,此外還擁有曼谷高水準的醫院-帕亞泰國際醫院及曼谷第一學府朱拉隆功大學,這一區皆匯集曼谷高淨值的菁英人士。

多間醫院座落以及曼谷最具名的大學,Phaya Thai帕亞泰區的人口多為舊王族、醫生、大學教授、學生和外企高管,預估此區菁英人口佔了9萬人。
而泰國醫療是世界知名的高水準,而且以相對較低的醫療費用,獲得最好的醫療技術,讓不少外籍遊客選擇到此區的醫院就診。

 

【盤點Phaya Thai帕亞泰周邊醫院】

 

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曼谷房產訊息|曼谷最新三條軌道規劃線迅速發展中,未來的新興投資點!

 

目前不少房產投資客,將投資轉向海外,而有「東協心臟」之稱的泰國已成全球房產買家的新興投資區域。

泰國政府2017年通過「東部經濟走廊」(Eastern Economic Corridor)計畫,代表「泰國4.0」產業升級計畫全面啟動,

望遠看去長達20年的投資勢必為泰國發展帶來一波助益,伴隨軌道建設的完備,讓首善之區曼谷房產更加炙手可熱。

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泰國經濟消息|馬雲赴泰簽署4份MOU,阿里巴巴與泰國經濟合作即將啟動


上次才提到馬雲在4月赴泰投資,而昨天4月17日由泰國工業部最新消息指出,
泰國政府在4月19日將與阿里巴巴集團董事局主席馬雲簽署4份諒解備忘錄(MOU ),合作即將開始。
 

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中國一直是泰國入境游最重要的旅遊客源國。為了刺激中國人入境泰國,泰國推出了很多特色旅遊項目,不斷提升旅遊品質。同時也通過減免簽證手續、推動電子簽證、開通直航線路、提供中文服務等方式,吸引中國遊客前往。

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近日,泰國總理甚至還建議移民局在合適的情況下取消出入境卡,為出入境人員提供方便。

泰國工業部長表示:東部經濟走廊計劃除了能夠助力泰國實現經濟轉型與升級,也對中國和東南亞其他國家有益。

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曼谷暹羅區(Siam) Pathumwan天橋改建完工 靈感來自睡蓮 不僅提高便利性 更欲打造成世界級景點

Pathumwan天橋改建完工,連接曼谷捷運BTS 國家體育館站、曼谷藝術文化中心、MBK百貨、暹羅探索與暹羅廣場。不僅提升舒適及便利性,更欲將靈感來自睡蓮的天橋平台打造成文創區域。

位於曼谷心臟地帶的暹羅區(Siam Area)是泰國與外國遊客熱門的旅遊地點,也是曼谷交通最繁忙的地區之一,交通尖峰時刻人山人海的狀態一直是暹羅區的問題。先前曼谷大都會管理局(BMA)與曼谷地鐵公共有限公司PLC(Bangkok Mass Transit System PLC)的合作研究顯示,連接捷運BTS 國家體育館(National Stadium)站、曼谷藝術文化中心(Bangkok Art and Culture Center)、MBK百貨、暹羅探索(Siam Discovery)與暹羅廣場(Siam Square)的舊Pathumwan天橋不僅狹窄而且老舊,無法抒解每年平均4.9%的行人成長率,而且不方便年長者與身障人士使用。為了方便遊客並回饋社會,從2016年起在Siam Synergy集團與許多創業家的資助下,將舊Pathumwan天橋全面改建,目前已經完工。

新Pathumwan天橋的設計靈感來自睡蓮,在天橋上有寬廣的平台,並且在四周有許多遮陽設施,提供行人舒適的步行環境,更設有無障礙通道,讓年長者與身障人士也能夠使用。更特別的是,曼谷藝術文化中心邀請13位國際知名的泰國街頭藝術家在這裡舉辦戶外展覽,並將他們獨特的創作風格與睡蓮天橋搭配,希望將這裡打造為露天創意藝術區,未來可望成為泰國街頭藝術家的最大聚集場所。

Siam Synergy官方表示,「天橋向來是全世界各大都會黃金地段的象徵,不僅能夠提供行人安全和便利,並與大眾運輸系統做連結,而世界知名的天橋都有休閒區的設計,像是紐約的High Line,首爾的Skygarden,巴黎的Promenade Plantee等等。新Pathumwan天橋也可望成為世界知名的天橋景點,目前Siam Synergy正舉行新天橋命名活動,從即日起到9月4號都可以參加,獲獎者有機會獲得10泰銖獎金。」目前命名活動僅限泰籍人士參加。

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建案亮點_優越地段

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由世界著名的設計師Philippe Starck打造的Khun by YOO,坐落於通羅區的中段Sukhumvit 55及Thong Lo 12,附近有不少高級特色商鋪,如提供不同國家美食及時尚的酒店等,所以是城中富豪及知名人士娛樂消閒的熱點。並於通羅區的中段設有新的車站全新的MRT灰色線,車站日後更可與BTS的通羅站互相連接。豪華高層公寓成為曼谷內最受當地知名及時尚人士的青睞,所以Khun by YOO不單擁有之獨特賣點,亦是一個具豐厚升值潛力的項目,為住客提供新穎時尚的理想居室之餘,買家兼可享投資回報。

KHUN BY YOO 建案基本資料

建商:SANSIRI Public Company Limited(上思睿)
建案位置: Thong Lo 12, Bangkok, 曼谷., Thailand
項目類型:1棟27層樓公寓住宅
地契類別:Free Hold 永久地契
總樓層: 27層
房型:
1房:41.5 - 53.5平方米
2房:82 - 97.75平方米
3房:139.25 - 149.75平方米
頂層單位:294 - 302.75平方米

總戶數:148戶住宅單位
物業裝修:天地壁、廚具、衛浴、冷氣、基本家具
完工時間:2020年第三季
停車位:150個車位
管理費:130泰銖/每平方米/每月
Sinking Fund(大樓維護基金):800泰銖/每平方米(一次性繳付)

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泰私營部門一致認為明年將是一個投資年,但企業必須做好全新準備以實現國家綜合實力提升。

“2016年泰國經濟展望—機遇、風險和泰國經濟未來”研討會上,來自泰國企業界人士一致認為,明年仍是值得投資的一年。特別是政府投資拉動,將對泰國房地產市場增長機遇持續動力。但對於地產企業而言則需要充分結合當前實際進行戰略調整。

泰國商會副秘書長吉也持相同的觀點,認為,明年仍有很多值得投資的項目,投資氛圍很好。但希望政府公務改革也必須與經濟投資相對應。必須提升公務效率和服務品質,簡化相關程序。

泰國軍人銀行執行長汶塔則建議泰國企業主加快各自企業的升級過程,以便更好的應對未來將要面臨的挑戰和機遇。企業自身競爭力提升了,國家的競爭力也將會得到提升。如果泰國經濟增速仍維持在6%以下,泰國將難以在短期內步入發達國家行列,仍將維持在中等收入國家之列。

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