關於泰國房地產投資專業團隊
泰國聖叡地產負責人坦克本身在泰國當地深耕,除了在泰國經營地產仲介公司, 本身也致力於研究泰國房地產並居住於泰國為海外朋友投資之物業單位創造額外收益, 同時提供預約看屋、代租代管代售及清潔維護等一條龍服務。 如您有泰國房地產上的任何疑問,不要猶疑!請直播...... 泰國+66(0)91-017-7578 電子郵件:tankchen@srasset.com 線上諮詢 Line/Wechat ID:tank0403 我們總能依照您的需求,找到最適合您的投資物件,謝謝。

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據JLL(仲量聯行)專業房地產服務公司報導,在曼谷工作的外籍人士對曼谷中央商務區(CBD區)有著出極大的需求,與此同時,泰國人對公寓租賃的需求也在不斷地上升。尚未完善的交通網以及當地居民越來越富裕的生活水平是推動曼谷CBD地區租賃需求的兩大關鍵因素。仲量聯行公寓住宅銷售以及租賃部主管Bunthoon Damrongrak說道:”在曼谷亦有很多泰國人租公寓,其中絕大部分是在曼谷CBD區高檔寫字樓裡的公司員工“

他又補充到:"以前,大部分泰國租戶選擇在非CBD地區租公寓,沿著擴展的公共交通線,租金相對CBD區域會便宜得多,直到最近幾年,越來越多的人已經在CBD租公寓。仲量聯行預估,泰國租戶對於曼谷CBD地區公寓的需求量佔總需求量的10%,遠高於往年的5%都不到。大多數泰國人比較傾向於集中在CBD區域,家電齊全的小面積單身公寓,租金範圍大多在20,000~25,000泰銖/月。

“在過去,租一個小公寓或酒店式公寓,租金若超過20,000泰銖/每月,對於泰國人來說是比較豪華奢侈的了。但如今,越來越多的上班族願意支付更多的錢來租住在他們的辦公室附近.。這也反映了泰國公共交通基礎設施的不足,不能夠滿足當地社區局面可以便捷地到市中心工作的願望。同時它也證明了曼谷上班族生活條件越來越富裕。

有一些泰國人還會租一些大戶型公寓,租金範圍為20萬到30萬泰銖/月。這些租戶的租賃動機各不相同,有些只需要臨時居住。日前,仲量聯行租出去了一套大戶型三房公寓給當地的一個泰國大家庭,每月租金30萬泰銖,相當於6萬人民幣/月。這個家庭一直在尋找臨時的住所,因為他們計劃將自己的家進行房屋大整修。不過,有這樣一些租客,將租房作為一種嘗試和體驗,他們租住在他們想要購買的單位裡,或者租住在他們有意向購買的開發商旗下的公寓項目裡。這一類型的租客想在購買之前評估這一間單位或者這一個開發商。

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泰國房地產海外投資置產【重要公告】  

泰國房地產專業投資團隊.泰國坦克【重要公告】

泰國聖叡地產負責人坦克本身在泰國當地深耕,除了在泰國經營地產仲介公司,

本身也致力於研究泰國房地產並居住於泰國為海外朋友投資之物業單位創造額外收益,

同時提供預約看屋、代租代管代售及清潔維護等一條龍服務。

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曼谷最重要的三大優勢項目就在

【A Space Mega世格悅庭】

上次提到A Space Mega位於的地段是曼谷新興CBD的區域,加上周邊設施與資源也相當繁華,

有目前東南亞最大的百貨Bangna Mega、機場捷運、眾多辦公大樓⋯⋯等。

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2018年曼谷樓市最關注的市場位置- 曼谷Bangna一區

目前海外房地產投資是非常火熱,如泰國、日本、澳洲、柬埔寨、英國、越南⋯⋯等,

而對於整個海外投資市場,其中泰國市場是最強勁有力的,在過去三年利多價格也不斷攀升,

相信未來三年將持續增長。

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近期不可不知對於泰國經濟一大躍進的好消息,就是馬雲將要赴泰投資,加入泰國經濟的戰局。

3月7日,泰國副總理頌奇接待了阿里巴巴全球化領導團主席、螞蟻金服財務與客戶資金部總經理趙穎,

與巴育總理商談合作發展泰國數位科技一事繼續進行研商。

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【A Space Mega世格悅庭】

曼谷新興CBD最佳潛力股,位於Mega City最優質的公寓


 

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投資泰國房產不可不知-房市2017下半年持續大幅成長的究竟有哪些?

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投資房產想必每個投資客肯定都先做了功課,房市趨勢重點更要了解透徹,現在就來畫重點,告訴大家泰國2017下半年度房市整體趨勢!

根據Colliers房地市場研究報告

泰國服務式公寓房市產業在2017上半年度已完成的項目以及2017下半年度預期完成的項目皆是成長的狀況。

需求現況

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泰高鐵連接三大機場 內閣過關

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泰國內閣會議批准高鐵無縫連接三大機場項目,該段高鐵全長為220公里,吸引民營企業參與PPP(Public-Private-Partnership,公民營合作模式)投資,預計投資回報達7000億銖,規定曼谷瑪卡森-芭堤雅高鐵車費為270銖,瑪卡森-烏達拋330銖。

連接曼谷廊曼機場、素汪納普機場和羅勇府烏達拋機場的高鐵是泰國政府力推的高附加值產業新城-東部經濟走廊中的重點基礎設施項目,是泰國內閣在批准中泰鐵路合作項目一期後的第2條高速鐵路項目。
 
國務院事務部長顧問納塔蓬昨天(27日)表示,內閣會議審議並批准高速鐵路無縫連接素汪納普機場、廊曼機場及烏達拋機場項目。該項目全長220公里,內閣授權泰國鐵路局負責項目合資以及民營企業招標事務,政府將負責投資和分配土地所有權,民營企業則負責整個項目的土木工程建設、地方開發、車票售賣、聘請項目顧問等,同時還由民營企業負責該項目長達50年的管理和維修,自行收取車費以及高鐵列車運行管理,還可從地方開發上獲取收益。

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MARU Ladprao 在北曼谷有兩個主要道路 – Pahon Yothin和 Ladprao – 在Ladprao十字路口交匯。

這裡也是恰圖恰週末市集(Chatuchak Weekend Market) 曼谷購物朝聖地!

 

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泰國潑水節 文化部主推【原味宋干】

泰國文化部長威腊昨天(12日)在文化部主持舉辦「泰特色宋干節,節約用水,安全過節」活動,提倡以泰國原汁原味的傳統方式慶祝宋干節,呼籲節約用水,並在出行方面注意安全。

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威腊說,宋干節是一個非常有價值的傳統節日,可以充分反映和體現泰國各方面,包括宗教、社會、信仰以及孝順、尊老愛幼、愛護環境的美好品德,促進家庭更加和睦,社區及社會更加團結。此外,文化部促進文化發展廳還邀請相關部門、業者共同參與舉辦傳統宋干節學習活動,包括浴佛、為高僧及年長者澆水接受祝福等。

 促進文化發展廳為了落實「泰特色宋干節,節約用水,安全過節」活動,將於4月11日下午1時在泰國文化中心會議室舉辦向國家級藝術家、文化部管理人員灑聖水活動,之後再於4月12-15日在巴吞瓦那蘭寺、暹羅百麗宮、暹羅廣場、是隆路及考訕路舉辦傳統的潑水節活動。
 

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