跟著坦克一起看泰國房地產

毋庸置疑，曼谷的CBD區域對於投資者和購房者仍舊是最有吸引力的地區，不過據仲量聯行最新研究報告，曼谷的邊緣地區也擁有非常大的潛力。物業顧問說道，由素坤逸外環，從Sukhumvit 71到Bangna地區，是最有發展前景的。

Knight Frank泰國董事總經理Phanom Kanjanathiemthao說道，由於人們對曼谷市郊地區的持續穩定的需求和開發項目的限量供應，對於現有的土地發展和機遇方面有著很好的助推作用，這些區域將擁有巨大的潛力。有人補充說，在這一領域的項目有較高的銷售前景，並且價格可能會有上升趨勢。

根據仲量聯行調查數據顯示，Outer Sukhumvit(Sukhumvit 外環)一帶在過去三年中公寓供應量每年增加約4000至5000單位，並且2016年更是以4832個單位的增長量刷新紀錄。最新推出的住宅項目中大部分是小戶型建築項目。其中高層項目約占到新開放項目的64%，另外36%的新項目為低層建築。

隨著開發商越來越多的A級高端公寓的不斷建成，以及不斷上漲的銷售價格，這也反映了這個區域擁有不錯的升值空間。雖然有價格增長的不確定性，不過Sukhumvit外環區域的公寓價格增長仍然是值得期待的。

據仲量聯行調查研究，對於Sukhumvit外環公寓累積的需求約為33133個單位，而該區域累計銷售率達到81.2%。毋庸置疑，在過去的幾年裡在Sukhumvit外環區域仍然維持供求平衡的關係。仲量聯行斷定，除了在Sukhumvit外環區域不斷增長的銷售量，甚至不斷強勁的供應量以及需求量，也表明了該區域的未來將潛力無限。