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仲量聯行（Jones Lang LaSalle；JLL）董事經理素披透露，川普當選美國總統，多家機構預期美元匯率將短期貶值，但是過去數天美元對多個國家的貨幣卻持續走強，包括泰國及新興國家。如果美元持續升值，手持美元的投資者將受惠，能夠以較低廉的價格購買泰國房地產。同時，預期泰銖兌美元匯率不會過度貶值，導致投資者放緩購房決定，特別是投資泰國房地產的投資者主要來自亞太區國家。
相反，假若美元匯率轉向貶值，猶如英鎊在英國公投脫歐（Brexit）後大幅滑落，美國及香港等與美元匯率掛鉤的國家或城市的房地產將廣受投資者歡迎，原因是以泰銖等外幣計算的房地產價格將較低。
素披表示，目前美國局城仍存在不確定因素，新政府政策也缺乏明確性，所以短期內對泰國房地產市場帶來的影響有限，預期起碼需要等到2017年初才能評估市場走勢。各個國家房地產市場的需求情況大都取決於國內宏觀經濟，市場需要繼續追蹤美國新政府的政策，以及其對全球經濟是否帶來衝擊，特別是中國，後者為泰國房地產市場的重要投資來源國。
資料來源：世界日報
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