中企有意投資泰房地產市場 @ 跟著坦克一起看泰國房地產

摩登房地產公司（Modern Property）指出，中國企業有意合作投資，在清邁、普吉、芭堤雅及曼谷等地開發房地產項目，鎖定銷售價格300-400萬銖的房屋市場。

摩登房地產公司董事經理華生表示，隨著國際投資對來泰投資房地產市場的興趣持續增加，公司特別成立服務中心為國際投資者提供服務，尤其是中國客戶對來泰投資房地產市場的興趣十分濃厚，包括用於自住及出租，但是一直以來提供該方面投資諮詢的公司皆比較少。最近，公司簽定合約向4個中資投資的房地產項目提供諮詢服務，其中2個項目位於清邁，分別為地處市中心的豪華樓盤，單位售價約4000-5000萬銖，總值20億銖；以及位於夜市（Night Barraza）的酒店及商店混合項目，價值6-7億銖。餘下2個項目則位於曼谷乍蘭沙尼翁及貝鈴區的公寓項目。

華生指出，中國客戶對曼谷及旅遊地區的房地產市場感到興趣，特別是清邁、普吉、芭堤雅等，大部分皆有意投資單位銷售300-400萬銖的公寓，側重與地主進行合作投資。同時，中國投資者還有意在清邁投資酒店，原因是當地旅遊業持續良好成長，尤其是自遊客，促使精品酒店、旅舍、膠囊旅館等需求大增，這些旅館去年的入住辦高達100%。

清邁旅遊市場持續良好增長，過去5年清邁機場的客流量年均約900萬人次，已經滿載負荷，其中約700萬人為遊客，可分為泰國遊客400萬人、外國遊客300萬人，當中三分之一為中國遊客。為增加清邁機場的客流量承接能力，泰國機場管理公司（AOT）決定投資擴大清邁機場，客流量的承接能力將增至年均1700萬人次，預期未來5年平均每年客流量將達1500萬人次，將刺激市場對清邁酒店的需求大幅增長。

資料來源：世界日報