曼谷房產訊息|曼谷最新三條軌道規劃線迅速發展中,未來的新興投資點!

 

目前不少房產投資客,將投資轉向海外,而有「東協心臟」之稱的泰國已成全球房產買家的新興投資區域。

泰國政府2017年通過「東部經濟走廊」(Eastern Economic Corridor)計畫,代表「泰國4.0」產業升級計畫全面啟動,

望遠看去長達20年的投資勢必為泰國發展帶來一波助益,伴隨軌道建設的完備,讓首善之區曼谷房產更加炙手可熱。



 

國際級城市曼谷長期定居人口超過800萬人,每年吸引前來觀光的遊客數量更超過2000萬人,

這些人流創造驚人的消費能力及租房需求,締造無數投資機會;加上,曼谷目前共有4條捷運路線,從2016年開始執行,

至2029年完成完整的13線捷運,讓泰國的交通更加便利,而軌道建設話題更直接拉抬了曼谷房市發展。



針對2018年泰國最熱切關注的城市交通規劃橙色、粉紅色和黃色的軌道交通線路的進展,該線路將連接曼谷的北部和東部地區。

 

 

過去四年中開發商一直爭搶著購買這三條路線上的土地,非常看好這些建設所帶來的成長,

然而項目提供的新單位數量穩步增加,尤其是2016年以來,沿著橙色線路的地區,

開發商在其三條規劃線路中開發量比往年倍增。


隨著過去四年中三條新線路的規劃進展,橙色線的新公寓因貫穿郊區,

開發數量亦非常多,該地區的單位數量現在共計12,703個,

然而這些項目至今價格也提升不少,甚至有開發飽和的跡象。

 

 

泰國規劃不斷擴增,建議投資客可轉戰粉紅線,其沿線的房價相較於已飽和的橙線來的便宜,

吸引率及成長皆是相當,在於市場未飽和的土地上,例如粉紅線及黃線雖位於郊區但離市區也不遠,

亦政府未來即將積極開發的土地,眼前已知是塊黃金地,就要抓好機會,趕搭上一波黃金車。

 

軌道交通便捷一直是城市發展的起源動力,未來粉紅線新建公寓的開發量肯定會不斷增加。

而公寓的價格也將在今年下半年中有一次新的漲幅,並且隨著黃金地段的地價攀升更將迫使公寓價格上漲,

在未來一兩年內,曼谷更便宜的二線地段也隨著城市的規劃建設迎來新的投資機會。

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