跟著坦克一起看泰國房地產

“Thong Lor”成為曼谷房地產投資新熱點

據曼谷郵報報導，泰國本地房地產信息諮詢公司Plus Property Consultancy近日表示，由於曼谷Thong Lor地區的公寓需求量猛增，該地段極有可能成為泰國地產投資的新熱點。

Plus Property公司在對整個曼谷市區的高潛力地段進行詳細分析後指出，由於土地資源相對有限，曼谷市整體的高端住宅，公寓需求量持續走高，而Thong Lor地區由於其便利的交通，時尚的生活方式，以及密集的商圈資源，成為了亮點中的亮點。

據統計，該地區的公寓項目入駐率近年來保持在70%至100%之間，均價自2010年起增長約27%。平均土地價格在過去三年增長22%，達到了驚人的130萬泰銖每哇（約合30萬台幣每平方米）。

泰國房地產市場持續復甦房產商推超2000億泰銖項目

領先房地產開發商對明年泰國房地產市場前景充滿信心，並計畫在2015年期間推出價值超過2000億泰銖的房地產項目。

由泰國民族報的調查顯示，上市和非上市房地產公司都打算在曼谷和其他府推出更多的住宅項目。

普魯薩房地產有限公司(Pruksa Real Estate)總裁兼首席執行官通瑪表示，7-9月的房地產市場已經開始出現復甦的跡象，他希望能夠在明年看到穩步的成長。

泰國曼谷沙吞區奢華公寓Centric Sathorn

泰國曼谷沙吞區Centric Sathorn Condominium ，位於曼谷商業金融中心沙吞區，近BTS輕軌站Surasak，建商為泰國知名地產集團SC Asset。

泰國通過中泰鐵路合作項目打造旅遊黃金線路，從中國搭火車去曼谷！

據媒體報導，泰國總理巴育18日稱，內閣當天通過一項中國投資泰國鐵路合作項目，規劃細節將提交立法議會審議。對此，泰國智庫開泰研究中心發布報告稱，這條鐵路不僅可與計劃中的中老鐵路銜接，還將給中泰貿易提供新通道，形成從昆明到老撾再到泰國的旅遊黃金線路。

中國社科院亞太與全球戰略研究院研究員、本報智庫專家許利平在接受錢報記者採訪時表示，該鐵路是泛亞鐵路重要組成部分，無論是泛亞鐵路的中線、東線、西線都要經過泰國，所以這條鐵路的貫通，將為以後中泰高鐵的合作奠定良好的基礎。

目前，昆明前往泰國曼谷，不僅有飛機可直達，昆曼大通道全線暢通後，自駕也可去曼谷。待昆明至曼谷的中泰鐵路貫通後，可以說，昆明與曼谷間將形成航空、鐵路、公路並行的“鐵公機”立體交通網絡，兩地間旅遊、物流、商貿往來也將更便利。

泰國房地產深受新加坡火熱投資，明年可望增漲10%！曼谷豪宅價格微升

PropNex透露，泰國仍然是新加坡投資者海外物業的第一選擇。

PropNex泰國IC團隊的區域總監班傑明·譚說：我們在曼谷和普吉島的項目非常深受新加坡人喜愛。

芭堤雅將成為未來海上樞紐，一座潛力充沛的天使之城！

隨著泰國旅遊在中國出境游中的比重越來越大，更多的中國人了解並愛上這個環境清新、民風淳樸的萬佛之國。近年來泰國政府在基礎設施建設上投入了大量的資金，意在將泰國打造成為商業投資和旅遊定居的天堂。

作為東盟組織最重要的成員國之一，伴隨東盟經濟一體化（AEC ）的生效，泰國將發揮其地理位置的優勢，連通東盟各國，同時拓展與周邊國家的合作交流，建成一個整體的經濟市場和生產基地，屆時在泰國的企業會得到更多開拓客戶資源和實現業務多樣化的機會。長久以來，泰國與中國一直保持著緊密的合作，在鐵路、水利、能源、教育等領域合作達成共識。中國政府鼓勵中國企業赴泰投資，明年是中泰建交40 週年，雙方會進一步加強人文和商業合作交流，繼續努力推動東盟同中國的合作。

旅遊作為泰國最標誌性的產業，一直都受到全世界的矚目。過去5 年，泰國每年的遊客幾乎以20% 的速度持續增長。大量的商機將隨著不斷增加的商人和遊客一同來到泰國，屆時泰國本地的辦公樓、酒店、以及住宅項目需求量必將水漲船高，這一點從近期頒發的建築許可證數量激增便可以體現。

泰國地產商看紅明​​年房地產發展前景增漲10%

泰國地產商看好明年泰國房地產市場，稱今年泰國房地產市場出現負10%的增長，但相信明年，隨著經濟的復甦和政府內需拉動經濟增長政策的不斷實施，相信明年房地產增長將有望達到10%的增長。

泰國某地產企業在接受某媒體參訪時透露稱，今年泰國房地產受到來自國內政局以及全球經濟增長放緩，國內經濟增長疲軟的壓力影響，導致今年房地產將出現10%負增長。

但縱觀明年的內外部環境，可預見，明年的房地產市場將迎來新的春天。因為，房地產購買力回暖的信號已經從今年的第三、四季度初見凸顯。

燕窩的功效(保持容顏亮麗的秘訣)

我們中醫早就有記載：《本草求真》中，如此描述燕窩的功效：“入肺生氣，入腎滋水，入胃補脾，補而不燥，潤而不滯。”可見，燕窩具有滋陰潤肺，養顏護膚的作用。燕窩對潤肺健腰，壯脾健胃，外傷止血等有獨特療效。燕窩能透過皮膚保持青春，燕窩含豐富蛋白質、碳水化合物、灰份、磷、鈣、鐵、鉀等營養成份，是愛好滋補的人士所喜愛的清潤極品。而《草本備要》之中就提到“燕窩甘、淡、平。大養肺陰、化痰止咳，補而能消，為調理虛勢之聖樂，一切病之由於肺虛，不能肅清下行者，用此皆可治之。”可見，燕窩不但可以作鹹甜美食，也可以作為藥用。

燕窩的美容保健功效得到廣大市民的認可，雖然其它食物亦含大量蛋白質，但研究發現這些蛋白質對人體的功效遠不及燕窩，因為燕窩的蛋白質具有大量生物性的蛋白分子，所以比花膠、鮑魚、海參的滋補作用更好。正因為燕窩具有養顏功效，因此女性常食燕窩能保養肌膚，使肌膚滋潤、光滑、富有彈性，這也是眾多明星熱衷食用 " 燕窩 " 保持容顏亮麗的一個秘訣。

下面歸納為燕窩的 10 大功效：

泰國政府正式批准興建4條捷運線計畫以紓解曼谷壅塞的交通

泰國內閣會議28日正式批准4條鐵路興建計劃，總長度104.7公里，部分路段需要徵收民地。

據台灣“中央社”10月29日報導，泰國內閣會議28日正式批准4條鐵路興建計劃，總長度104.7公里，部分路段需要徵收民地。

據報導，曼谷現有2條高架鐵路和1條地下鐵路及1條機場鐵路，對800萬人口的國際都會來說，大眾運輸系統顯得杯水車薪。同時過去所興建鐵路系統的容量和硬件都已經超過負荷，曼谷的確需要更多鐵路來疏解擁塞的交通。

世界銀行列泰國為最適合投資國家第26名

本報訊世界銀行列泰國為最適宜投資國家第26名，比2014年28名上升兩位。

世界銀行最近發布的《2015經商環境報告》顯示，泰國在全世界189個國家和地區中排名第26，去年則排名第28位。

報告主要研究方向為政策效率，即開設公司難易程度、財產轉移、解決貿易爭端、進出口商品檢查時長、電力供應申請，以及其他投資者在國外投資所需面臨的系列問題等。