跟著坦克一起看泰國房地產

東盟+3（中日韓）宏觀經濟研究辦事處主任經濟學者科賀義（音譯）表示，2017年泰國經濟可望增長3.4%，而2018年增長可達3.5%，來自前段時期經濟增長基數較低因素效應，加上有多重因素對泰國經濟增長產生了作用，不過泰國經濟基礎和國家財政基礎較為穩健，加上國家外匯儲備較為雄厚居東盟國家之首，公共債務對國內生產總值（GDP）佔比為40%的較低水平，與鄰國的公共債務對國內生產總值達60%相比，泰國具有更大的財政穩健性，有助於經濟復甦和增長。

在總體來說，須承認泰國經濟增長還未體現出全部的潛力，因民間投資增長過慢，還有家庭債務高企的風險，拖累了國內消費的增長，同時壞賬率（NPL）尤其是中小企業（SME）領域的壞賬有逐漸上漲的趨勢。至於2018年，壞賬有可能再增加1%。不過，相信央行會有足夠靈活的手段去加以管理和控制，如同泰國的財政政策有能力拉動投資和刺激經濟增長壹樣。

展望泰國經濟長期發展的考驗因素在於經濟結構要進行深入調整，以出現體現泰國經濟實力的增長表現，需要進行調整和改革的包括有基礎設施、製造業等。而展望東盟+3地區的總體經濟增長前景，今年估計可達5.2%，而至2018年則為5.1%，因世界經濟還存在較多的不明確因素，而重要貿易夥伴國家的進出口已經有好轉，但復甦仍然緩慢，因受到美國經濟政策的不明確性以及全球範圍內存在緊張局勢所影響，也有美聯儲政策利率的調整動作產生的影響。

泰國央行企業關係和策略事務行長助理珍塔汪表示，貨幣市場已經預測美聯儲會採取加息操作，因此美聯儲的動作不應產生大的波動和影響。而美國經濟的復甦方面，多方認為其復甦速度慢於預期，其失業率也處於4.5%的較低指標，已經大大好於危機時期的9%，因此外界評估美國的失業率已經出現較大幅度地減少。