跟著坦克一起看泰國房地產

研究報告顯示，泰國人不積極購買住宅以備退休後居住，而至2030年即再過約10多年，泰國人口加速老年化，全國老年人口將從2016年的1100萬增至1700萬，老年人口在全國人口中的比例達27%，相當於每4個人中有1個老年人。

DD房地產網站（Ddproperty.com）公佈一份關於老年人口居住問題的民意調查報告，稱75%參加調查者表示沒有考慮退休之後的住所問題，但趨勢顯示再過10多年，泰國人口中60歲以上人口數字將是亞太地區發展中國家中比例最高的，只有25%表示對退休後的住所感到擔心，擔心無法承擔適合自己居住住所的費用，不過覺得這個問題不重要和不會影響日後的生活。

DD房地產駐泰國公司總經理格蒙帕表示，而亞洲國家之壹的新加坡較積極主動地為社會老齡化做出準備，目前新加坡老年人口約100萬，在總人口中佔比18%，預計至2030年，該老年人口比例會增至31%。而在新加坡進行同主題民意調查時，80%表示不擔心退休對居住條件的影響和不擔心居住問題成為生活的重要問題，這個比例與泰國相接近，但不同的情況是新加坡人均收入水平比泰國高出10倍，其政府對老年人口居住政策的安排是在原有房子居住，同時安排土地和建設適合老年人居住的住所，並修訂法律，要求國內建築要適應今後社會老年化的需要。

而泰國社會老年化給社會經濟帶來多方面的影響，包括勞動人口減少，但房地產行業開始推出適應老年人生活設施的戶型設計，部分用戶也關注到老年人生活方便問題和想為老年人安排更方便的住房條件，讓老年人晚年生活素質更好。房地產行業界也希望政府出台相關法律，建築設計和開發要適應未來社會老年化趨勢，從而也可讓這個市場幫助促進社會經濟的發展。