跟著坦克一起看泰國房地產

2017年，對於泰國房地產將是一個具有挑戰性的一年。各大金融機構對於抵押貸款的審核更加嚴格了。開發商也需要更加精心地挑準項目。正確的項目地段將是開發商們不斷發展的重要因素。對於整個曼谷來說，有許多很有發展前途的居住發展區域，其中這3個區域表現尤為突出。讓我們一起來看看到底是哪3個區域呢？

Asoke

在市中心的住宅地區仍然是最誘人的稀缺地段。這裡是豪華和超豪華公寓項目的家園，無論是泰國當地人或是外國人想要自住抑或是投資，都是他們非常熱衷的區域。根據Nexus的物業市場報告顯示，今年在Asoke – Thonglor將會開發更多更高端的項目。現僅有在曼谷Wireless無線電路上的98 Wireless高端公寓以70萬泰銖／平米的均價高於Asoke -- Thonglor區域的公寓項目。然而，高端消費人群通常會比較不同項目的區別、質量和地點，價格並不總是最大的關注點。該區域以健全的生活配套，教育醫療以及商業的聚集，近幾年的價格一直不斷上漲。

夜晚的勝利紀念碑以及天鐵線

該區域由於緊鄰現有天鐵軌道交通線，Phahonyothin路也是另一個熱點區域，開發商通常在新項目啟動後會收到很多熱烈的反饋。然而，想要在這條路沿線找到合適的土地開發，尤其是從Ratchathewi天鐵站到勝利紀念碑站，是相當困難的。因此，每當該區域有新的項目開發，將會很快就會銷售一空。這個地方的房產價格最高越200,000泰銖／平米，略低於Asoke -- Thonglor區域。除了今年在Phahonyothin路將會推出大量的新項目，天鐵控股集團也將於今年在Mo Chit天鐵站旁開發近38萊(1萊=1600平米)的多功能大型建案。

Phetkasem路上正在建造的地鐵藍色線

曼谷郊區即將到來的幾條軌道交通線路，使得其越來越具有吸引力。目前表現最突出的領域是Phetkasem路和Charan Sanitwong路，其緊鄰的地鐵藍色延伸線將在未來幾年內完成。如今，這兩條道路周邊的市場價格是每平方米7-8萬泰銖。因其人口眾多、公共設施密集、投資成本低的特點，使郊區成為目前房地產開發商的理想去處.。其他即將陸續建造的的軌道交通線路如黃線、紫線和粉色線，也將陸續成為曼谷開發商的熱門區域。