9月曼谷新增40樓盤價值逾363億 @ 跟著坦克一起看泰國房地產

泰國房地產事務所（AREA）麾下的泰國房地產價格評估及研究中心透露，今年9月內曼谷及周邊地區新增樓盤共有40個項目，累計今年首9個月新增樓盤達311個項目，但是預期今年全年新增樓盤恐年比降低14%，項目價值估縮水25%。

泰國房地產價格評估及研究中心常務董事長梭帕表示，9月曼谷及周邊地區新增樓盤為40個項目，與8月比較增加2個項目，項目總值有所攀升，但是銷售單位有所減少，原因是新增樓盤以中高價位的低樓層項目為主。上月新增銷售單位為7966個單位，比前一個月降低472個單位或6%；項目總值為363億8100萬銖，比前一個月增加58億9000萬銖或19%。

以地區劃分，9月市中心地區的新增樓盤共有8個項目；外環地區及城郊地區共有22個項目，例如迪哇暖路、蘭茵他路、藍康恆路、碧甲盛路、叻差博克路、甘乍納披色路及猜也博克路；郊外地區有10個項目，例如班貴-塞奈、切塔吉路、蘭實-南努卡路。

累計今年首9個月新增樓盤共計311個項目，年比降低5%；銷售單位為7萬1841個單位，年比減少14%；項目總值為2453億8700萬銖，年比衰退25%。新增銷售單位的平均售價從388.5萬銖降至341.6萬銖，跌幅約12%。新增銷售單位最多的是公寓項目，共有3萬6097個新銷售單位，其次是多棟聯建房屋的2萬409個單位，以及別墅的8727個單位。

梭帕預測，2016年曼谷及周邊地區的新增樓盤估低於2015年的水平，新增銷售單位數量估減少14%，項目價值恐降低25%，單位售價估下滑12%，但是看好2017年房市將恢復2015年的增長趨勢。

資料來源：世界日報