大城銀攜手6房地產商推特惠房貸 @ 跟著坦克一起看泰國房地產

大城銀行（BAY）主管房屋貸款的助理董事總經理納塔蓬8日表示，整體經濟趨向好轉，官方開始落實各類型的投資項目，促使資金增加注入經濟體系，加上旱災問題獲得緩解，有助提高消費者信心及購買力。今年初以來，家庭債務對國內生產總值（GDP）相比的比例略微降至81%，部分原因是首車放款已在9月起陸續償還完畢，使消費者的購房能力有所提升，進而推動房屋放款成長。預測今年全年房屋放款價值將達5900-6100億銖，成長3-5%，截止今年底房屋貸款餘額將達到3.3兆銖，與去年底的3.1兆銖比較攀升8-10%。

多家大型房地產開發商的公寓項目將在今年第4季，價值超過500億銖。銀行預測能夠拿下10-20%的房屋貸款，相當於50-100億銖，側重與房地產開發商加強合作力度，並且積極擴大市場至在外府重要城市開發樓盤的房地產商，推出特別房屋貸款方案。由於利率處於上升週期，銀行與6家房地產開發商聯手，分別為亞洲房地產（AP）、玲英豪房地產（LH）、質量房地產（QH）、SC 資產集團（SC）、素帕萊房地產（SPALI）、波克薩開發（PS），推出首5年固定年息4%及首7年固定年息5%的優惠房貸方案，制定上述特惠房貸的目標放款額為20億銖。如果上述特惠房貸獲得民眾熱烈回響，銀行將考慮推出房屋抵押貸款服務（Home for Cash），用已過戶及完全償還房貸的房屋仍抵押，最長可分期償還30年，藉此扶助新創業經營者及中小型企業（SME）。

納吉蓬指出，銀行仍繼續嚴格審批房屋貸款，但是沒有修改審批條件，審批率位於50-60%的水平，與去年相近。被拒絕提供房貸的客戶大都存在償債能力問題，負債偏高。另一方面，銀行將密切追蹤不良貸款（NPL），控管在2.6%的範圍之內。

資料來源：世界日報