曼谷及周邊房市將擴張17％ @ 跟著坦克一起看泰國房地產

帕塔拉證券（Phatra）研究部總經理助理威拉蓬透露，該公司通過調查債券市場7家大型房地產公司得知，新房源供應年比估增30%至6萬5000套，其中60%是共管公寓。帕塔拉證券據此預測，曼谷及其周邊房地產市場將擴張17%左右，總價值大約2740億銖。該增長主要緣於新公寓項目，過去4個月以來（1-4月），新上市公寓共1萬3500套，價值450億銖。此外，預計下半年新公寓增長數量會更多。

泰國甲那金（Kiatnakin）銀行有限公司產業經濟研究部主管、高級總監比亞撒指出，酒店市場擴張趨勢最佳，主要得益於國內外遊客數量與日俱增、經濟航班增長以及網絡媒體對旅遊業的宣傳，中檔及經濟型酒店主要接待亞洲地區和國內旅遊團，具有發展商務酒店潛力的18個後起之秀旅遊府治包括普吉、春武里（芭堤雅）、清邁、黎府、帕夭以及喃邦府等。

在公寓市場方面，預計針對在泰工作外國人開設的服務式公寓擴張趨勢最好，特別是隨著捷運路線的擴張，沿線B級服務式公寓越來越得到公司職員的青睞。此外，學生市場也將逐漸壯大，外府學校附近的公寓也具備擴張潛力，例如瑪哈沙拉堪大學、坤敬大學以及清邁大學等。目前工業部門酒店式公寓仍面臨產業結構重組的風險，主要使用酒店的製造業為高科技製造業，具有發展工人住宿業務潛力的府治有春武里府、羅勇府、北柳府以及呵叻府等工人數量與工廠面積均持續增長的府治。

來源：世界日報