泰國買房｜曼谷EM特區「澎蓬Phrom Phong」房價將再次看漲趁低入市 @ 跟著坦克一起看泰國房地產

熟悉曼谷的人都知道，最熱鬧核心的一帶，從BTS素坤逸線的Asoke－PhromPhong－Thonglor，這三大點地標也是屬曼谷「富人區」的集中地。
Asoke由商業大樓發展崛起，再到旅客最愛的Terminal 21航站百貨，一路延伸下去至Phrom Phong，還有貴婦必去的「EM百貨」及Thonglor曼谷小日本。
對於資深曼谷生活家，在泰國買房有這三個地標會想選擇住哪？

其實也各有所好，而Phrom Phong蓬彭介於熱鬧與寧靜之間，同時有曼谷小日本的清新巷弄，也有高貴華麗的百貨大樓。
說到Phrom Phong的房市發展，從2016年EM貴婦百貨【EmQuartier】完工後，這區房價一路飆升，其年增長率最高達15-20%！

在泰國投資房地產有句名言「跟著熱門的地鐵輕軌站及商場投資」，人潮就是錢潮，Phrom Phong 澎蓬這個區域就有如臺北信義區、香港中環、上海新天地、北京國貿，有知名商場、五星級酒店、綠化公園、國際學校及別墅豪宅，資金充足的泰國人90%會選擇在此投資，這裡是各大發展商必爭之地，人人都希望在此擁有一塊土地或房子。

早在2015年就已聽聞The Mall百貨集團(泰國百貨行業龍頭之一)將在此打造全泰國最豪華的百貨商場，緊接著看到緊鄰著BTS Phrom Phong周圍的土地被一塊塊圍起來，房價至此上漲不停，直至2020年新冠疫情嚴重影響了泰國房地產市場，房價一度快速崩跌，有些樓盤建案甚至推出50%折扣優惠價，幾乎是2012-2014的房價，可說是房地產大洗牌了。