泰國房產投資未來趨勢，2020年還會一直漲漲漲嗎？ @ 跟著坦克一起看泰國房地產

泰國房產投資未來趨勢，2020年還會一直漲漲漲嗎？

過去60年，泰國旅遊業經歷了許多起起落落，但始終表現出其強大的生命力和韌性，2020年泰國的旅遊業仍舊值得期待。除了旅遊業，2020年泰國在其他方面也會發生非常矚目的變化。

目前泰國正多產業、多維度的發展經濟，特別是重大基礎設施的建設，2020年會是很多項目完成的節點，整體的經濟和房產市場也會飛速發展！

基建設施不斷升級

01、交通項目建成

泰國的2020年，將成為空運交通的里程碑，機場的擴建將為泰國帶來更多的訪客。在機場擴建的六個項目中，包括普吉機場二期的擴建，完成之後的客容量將達3000萬，此項目預計完工日期為2020年。同年，曼谷素萬那普機場二期也將承建完成，其容客量也將滿足每年6000萬訪客的標準。

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除此之外，四條地鐵軌道交通線路也將在2020年完成。其中包括Bang Sue-Tha Phra藍色延長線、Bang Sue-Taling Chan淺紅色線、Bang Sue-Rangsit深紅色線，以及從Mor Chit 到Khu Khot 和從Samrong到Samut Prakan的淺綠色延長線。

02、電子網絡革

隨著經濟全球化的發展，泰國的通信網絡同樣緊跟時代步伐，泰國副總理頌吉曾宣布，泰國將致力於發展電信基礎設施建設，計劃在2020年推出5G網絡。

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對於泰國來說，5G網絡是泰國4.0計劃的一部分，它將使國家經濟以特定行業為起點實現創新驅動，從而為垂直行業創造價值。這也是政府實現「數字泰國」的重要的一步棋。5G網絡只是開始，5G網絡帶來的移動網際網路井噴式發展，並伴隨著更多商機的誕生，也會吸引更多高素質人才湧入泰國，屆時泰國經濟更將進一步騰飛！

經濟穩健增長

基建設施的升級，必將拉動泰國經濟的穩步增長。根據預測，2020年泰國經濟將呈現上漲趨勢。

GDP國內生產總值

一個國家的GDP指數代表這個國家的經濟實力，泰國GDP排在世界第26位，在東南亞GDP排名中一直處於中上水平，遠超目前勢頭正旺的東南亞其它國家，由此可見經濟實力不容小覷。

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根據Trading Economics數據，泰國的國內生產總值（GDP）在2018年達到5049.9億美元。泰國的GDP值占世界經濟的0.81％。截至2019年第三季度末，泰國的GDP預計將達到520.00億美元。根據其計量經濟模型，從長遠來看，預計2020年泰國GDP將達到555.00億美元左右。

GDP增長率

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根據Trading Economics統計，截至2019年第三季度末，泰國GDP增長率預計為1.00％，從長遠來看，預計2020年泰國GDP增長率將達到0.80％左右，處於不斷上漲趨勢。

GNP國民生產總值

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根據Trading Economics數據，截至2019年第三季度末，泰國國民生產總值預計為2,678,843.00億泰銖。從長遠來看，泰國國民生產總值預計將在2020年達到3,074,651.00億泰銖。

泰銖兌美元匯率

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2019年年初以來，新興市場貨幣迎來強勢反彈，MSCI新興市場貨幣指數觸及7個月新高，泰銖兌美元匯率上漲2.58%，泰銖兌人民幣則上漲0.09% 。根據Trading Economics，7月17日泰銖匯率為30.91。預計將在12個月內達到31.21。泰銖匯率的走強和實體經濟的穩定都在吸引著投資者進入泰國。

BCI商業信心指數

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商業信心指數是指企業對經濟形勢所做出的基本估計。泰國的商業信心指數從1999年到2019年平均指數為48.22，2010年3月創下歷史新高55.70。根據Trading Economics預測，泰國商業信心指數預計將在2019年季度末達到51.30。從長期來看，泰國商業信心指數預計將在2020年達到52.00。

CPI消費者信息指數

對於投資者來說，與其切身利益更為相關的指標則為消費者信心指數，它是綜合反映並量化消費者對當前經濟形勢評價和對經濟前景、收入水平、收入預期以及消費心理狀態的主觀感受。

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據Trading Economics預測，截至2019年第三季度末，泰國消費者物價指數預計為103.17。從長期來看，泰國消費者價格指數（CPI）預計將在2020年達到106.16個指數點。展現出了消費者對於泰國經濟信心的提升。泰國商會大學分析，泰國消費者信心指數高漲，得益於泰國強勁的出口和旅遊業的提振。

失業率

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在全球失業率較低國家排名中，泰國排名第4。低於法國9.2%、英國4.2% 、美國3.9% 、中國3.89% 、日本2.5% 、馬來西亞3.3% 、新加坡2.0% 。根據Trading Economics推測，截至2019年第三季度末，泰國的失業率預計將為1.00％。從長遠來看，預計2020年泰國失業率為1.50％左右，近12個月失業率持穩定狀態。