跟著坦克一起看泰國房地產

TVBS地球黃金線 泛亞鐵路串起經濟大未來 泰國成為亞洲臍帶

這陣子大環境經濟不景氣，台灣政府積極打房、新稅律即將執行，

使得台灣房市一陣哀嚎一片死寂！

相反的海外熱錢往東南亞走，海外置產成了投資人最夯的選擇

曾被日本媒體稱為“東協心臟”的泰國，吸引許多投資客的目光

其主要原因為泰國基礎建設在東協中相對進步，生活方式跟台灣相近

且沒有房屋稅、地價稅、土地增值稅

加上當地法律的保護政策，不讓投資客瘋狂炒房，其房市才能在穩定中成長

TVBS地球黃金線整理了海外置產的議題，皆對泰國十分看好

為何專家們皆看好泰國房地產？

我們將重點整理出來提供給投資人做為參考。

-泰國投報5-6百分點

-優勢是東協的心臟、亞洲的臍帶、觀光業旺

-曼谷是未來東協行政中心

-中國大陸亞投行、一帶一路之泛亞鐵路心臟地帶為泰國

-在曼谷買房你可以租給觀光客(歐美人士、中國人、日本人)，也可以自住用

-投資東協市場要注意其國家跟中國大陸的關係好壞

-中國大陸國內房市差、股市下滑，其熱錢往海外投資

-中國大陸投資海外房地產泰國金額一年約46億美金是台灣的3倍

-購買海外房地產要找和中國大陸重疊性高的國家，較有支撐力道，買盤強勁  

-泰國是東南亞國家中唯一沒有排華運動的國家

-泰國長期失業率都在1%以下，全球票選幸福率第一名的國家

-退休天堂泰國：氣候舒適、物價便宜、人民友善

八月中發生爆炸案三天後快速修復好，增加了保全措施

結論儘管有政變、有爆炸案，歐美客、大陸人都愛到泰國觀光置產，泰國適合自住、投報出租率也高

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