跟著坦克一起看泰國房地產

德國柏林國際旅遊展銷會，推介泰國曼谷市的觀光資源與環境，吸引更多歐洲遊客來曼谷旅遊。

曼谷市政府應邀參加5-9日在德國柏林舉行的國際旅遊展銷會（ITB2014），主要推介的主題為「微笑曼谷」，圖為民眾參觀曼谷展位。 （歐新社）

【本報訊】曼谷市文化、體育和觀光辦事處處長芭妮女士透露，曼谷市政府應邀參加本月5-9日，在德國柏林舉行的國際旅遊展銷會（ITB2014），將藉這次參展，推介曼谷市的觀光資源與環境，吸引更多歐洲遊客來曼谷旅遊。

為什麼我們要選擇泰國曼谷來做投資呢？

泰國曼谷位居全球旅客最多第一名！！平均每天有4~5萬的人口進入泰國曼谷，自然需求量就會大增嚕！
另外加上泰國平均人口年齡約30歲，大家可以試想未來泰國與人口老化的國家會有什麼差別呢！Tank相信人口紅利將來會是國家經濟的一大重點！

東盟經濟共同體即將引爆房地產

【本報訊】房地產業發展興旺勢頭，讓多方樂觀估計今年市場增長可達5-10%，尤其是軌道運輸線沿途地段，特別是隨著次級道路的擴建以及與主要交通幹道的貫通建設，外府地區的城市化進程加快，國內房地產特別是高層公寓樓盤的發展空間日益擴大。大型房地產開發公司更是在房地產發展的黃金地段購置地皮，適應房地產不斷發展形勢。

泰國房地產投資路徑

曼谷，湄南河三角洲入海口旁的國際大都市，氣候濕熱，年平均氣溫在27.5℃。由于旅遊業發達，且匯聚了各種神秘的東方文化，曼谷的房地產市場近幾年來快速增長。

您想到泰國過輕鬆的退休生活嗎？

在您申請泰國養老簽證的2個月之前，您必須有一個泰國銀行賬戶和資金證明，證明您的帳戶至少有800,000泰銖，(或者您每個月至少有65000泰銖的退休金收入)，這樣您就具備了申請泰國養老簽證（退休簽證）的資格。

申请养老签证后您已是泰国居民，但您必须每90天到离您最近的移民局报到，报到是为了确认您是否还居住在泰国，并且确认您是否还是安全的。申請養老簽證後您已是泰國居民，但您必須每90天到離您最近的移民局報到，報到是為了確認您是否還居住在泰國，並且確認您是否還是安全的。 如果您还想续签您的养老签证，您需要在到期日截止前的一星期之内到移民局办理。如果您還想續簽您的養老簽證，您需要在到期日截止前的一星期之內到移民局辦理。

同泰国的邻国马来西亚要求资金冻结不同，泰国养老签证办下来之后银行账户内的800,000泰铢可随时取出用作他用，购房或其他。同泰國的鄰國馬來西亞要求資金凍結不同，泰國養老簽證辦下來之後銀行賬戶內的800,000泰銖可隨時取出用作他用，購房或其他。

不讓馬來西亞專美於前 泰國房市投報率高

經濟不景氣、國內房市又不穩定，不少投資人紛紛把海外置產作為投資首選，除了日本、馬來西亞為近期台灣民眾喜愛投資房產的重點外，泰國房市也跟著起飛，成為市場上受關注的焦點！

對台灣房市沒信心，不少人紛紛將投資目標轉往海外。

泛亞鐵路計劃10年內完成，總投資估計要超過20億美元（約為160億人民幣），中國計劃投資128億元人民幣.泛亞鐵路也將推動早日建成中國－東盟自由貿易區，未來的中國－東盟自由貿易區，將是一個擁有17億消費者、近2萬億美元國內生產總值、1.2萬億美元貿易總額的經濟區，僅次於歐盟和北美自由貿易區。

中國砸銀彈布建基礎建設，近幾年大規模鐵公路建設，中國在背後出錢、出力甚多。而近年中國總理溫家寶還有一個構想，他提議成立「中國東盟投資合作基金」（簡稱東盟基金），由中國大方提供100億美元的銀彈，援建東協的交通設施、公共建設、通訊網絡、油氣礦產等，另外還向東協國家提供150億美元的優惠信貸。中國進出口銀行已經將相關的鐵公路建設，納入「東盟基金」重點支援的項目。

〔記者于家豪、呂綵芯／泰國報導〕過去被稱為「仿冒之國」的泰國，現在要轉變成「創意­風格之都」。

前幾年受到中國崛起衝擊，泰國在製造業不斷衰退下，積極朝創意設計產業發展！ 位在曼谷中心的泰國創意設計中心TCDC，是文創產業最大發展基地，不只擁有亞洲最大­設計圖書館，更培養上百位新銳設計師，在不久將來，要力拚成為「亞洲米蘭」。

完整「東協熱錢流出 泰國未來之路」系列報導 →http://www.youtube.com/playlist?list=...

泰國財政部下屬的房地產市場數據中心當地時間22日召開房地產市場政策研討會議，中心主任薩瑪在會後接受記者採訪時表示，泰國正在興建的各項基礎設施，如高鐵、高速公路、機場及港口都對房地產市場發展產生促進作用，其中高鐵的作用尤為重要。

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轉戰泰國曼谷房市

泰國海外置產投資說明會
海外投資顧問：陳復宇 Tank Chen
預約專線：0955303256

目前全亞洲最大的新興夜市，同時可以回想昔日碼頭的繁華
和全泰國最高的摩天輪，將曼谷美麗的夜景盡收眼底
此處也成為跨年倒數計時的聚集地，非常熱鬧!!!
還有知名的人妖秀，遊客可以搭乘免費渡輪

房市熱錢湧東南亞　曼谷出現「房屋團購」

看好泰國房市 搶賺泰國地產先機

2015年東盟即將誕生，再加上泰國政治經濟穩定，投資客正大量湧入泰國曼谷。

相對台灣的不景氣、投報率低等等，試問台灣還有如此高投報率的投資標的物嗎?

「綠地海外業務狂飆突進。年初制定的100億元投資目標已太過保守，集團會在四大洲六個國家八大城市全線出擊，爭取今年實現海外銷售收入30億元，明年的目標是100億元。」8月27日，綠地集團董事長、總裁張玉良在香港描繪了他的雄心壯志。

當天，張玉良與泰國首富謝國民簽署合作備忘錄，總投資120億元，藉助正大集團的土地儲備在曼谷和芭提雅合作投建酒店式公寓、配套商業辦公等一攬子地產項目，力爭在半年內完成審批工作，儘快開工並符合預售條件。

龐大的資本開支壓力隨著綠地正式登陸香港資本市場得以舒緩。