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泰國是全球著名的旅遊景點之一,獨特的文化與風情,吸引著世界各國的遊客到此享受漫長假期。
旅遊業在泰國國家旅遊局的大力推動下,成為泰國主要的經濟收入來源,泰國也隨之成為很多華人理想的度假勝地。
除此之外,泰國的經濟發展飛快,加上隨著政府的推動泰國4.0計畫,轉型高附加價值和創新驅動經濟,將橫跨未來20年的泰國錢潮。


而這場橫跨未來20年的升級藍圖,規劃六大重點發展區域,鎖定自動化機器人、航空及生技等十大熱門產業,
預計投入逾三兆泰銖興建基礎建設,發展東部經濟走廊,並祭出優惠措施,積極向外資招手。

對於市場動向敏感的先知先覺者更是“春江水暖鴨先知”,看到了泰國房產的投資前景,到泰國買房置業,享受這裡優美的自然環境及和諧的人文環境。
 

土地稀有,積極開發交通建設

土地供應緊張是導致泰國房價上漲的一個重要原因,曼谷新樓盤開發在2016年達到頂峰後正逐漸減少,市中心和城郊的新盤數量明顯下降。
往年的土地價格增長是5%~10%,現在已經到了10%~30%,土地成本的增加對於新盤的售價也會造成直接的影響。

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2016年泰國政府通過了多條軌道交通預算,預計2020年軌道交通網會陸續完工。完工之後的規模是目前的四倍,在建交通軌道沿線的泰國房產擁有很高的升值潛力,適合中長遠投資。

房地產是區位、實物、權益的綜合體,因為房地產項目的不可移動性,使得交通對於房地產來說就顯得尤為重要。
軌道交通網對房價的上漲影響也是很大的。在土地供應量十分有限,而需求量又龐大的條件下,勢必會造成房價上漲的現象。

 

經濟發展迅速穩定,房價無泡沫化

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泰國因房屋供需量需求大,同時,泰國擁有完善的社會制度和穩定的政策體系、優越的自然條件和福利待遇,並在歷年來都被評選為世界最適宜人類居住的國家之一及全球最幸福的國家。
良好的經濟彈性,泰國即使在全球經濟危機下也沒有出現經濟不景氣的現象,更是全球少數幾個保持穩定並無通貨膨脹壓力的國家之一。

泰國公寓平均年出租回報率在6%~10%。持有泰國房產對於自身的資產穩定性還是有較高保障的,所以越來越多的人投資泰國房產,以增值自己的資產。
此外,東盟10國已開放,泰國作為東盟10國的中心軸國家,更是吸引著眾多投資者到泰國投資,曼谷房價相對其他亞洲主要城市來說比較低,且生活配套設施齊全,國際化程度高。
因此也越來越多的人投資泰國房產,以增值自己的資產。

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