你真的適合購置泰國房產嗎?

泰國房產購置早已經不是歐美等國的專利,永久產權、精裝修、無遺產稅、海外人士可以貸款、首付門檻低等優越條件,吸引著越來越多的中國人。可是,我們為什麼要置業泰國?究竟哪一類人適合購置泰國房產呢?

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泰國擁有全球最好的生活品質和最悠閒的生活方式,除此之外,泰國也是擁有全球最宜居城市最多的國度,清邁、曼谷、芭堤雅都是全世界宜居城市的前十,清邁更連續五年蟬聯第一,泰國的空氣質量在全球排名考前置,宜居指數非常高。

泰國一年四季夏季的氣候,冬無嚴寒,非常適合居住,這有各人文環境的熏陶,有物種極其豐富的華欣皇家聖地的植物園,也有綿連不斷的海岸線,沙灘文化極其濃厚,滑板、衝浪、日光浴,一年365天不玩重樣的。

泰國失業率長期維持在5%左右,根本不用擔心自己到泰國找不到工作,泰國的近幾年薪資水平不斷上漲,同時泰國的各項福利政策也是相當吸引人的。

泰國,以旅遊業為切入點,吸引全球買家;以“一帶一路”建設為契機,謀求更多投資;以中泰源遠流長的友好關係,堅定中國買家的信心。今天,中國的投資者們正在加速進軍泰國房產市場,不單單是在於泰國政府的歡迎態度、優越的投資環境,還在於它的性價比和投資回報率遠超於國內房產市場。但泰國有那麼多知名的旅遊城市,每個城市的房產市場特點各異,該如何抉擇呢?下面,我們就泰國的幾個主要城市芭堤雅、曼谷、普吉島做下分析。

芭堤雅是泰國最熱門的旅遊目的地,度假天堂、養老聖地,享有“東方夏威夷”之譽,繽紛無休的夜文化,吸引著全世界的遊客。物價適中,周圍有20多個高爾夫球場,有數個遊艇俱樂部,夜生活極其豐富,非常適合自住。

房產租客以歐美客人長租為主,質量較高,房租高。一般房價相對較低,均價在20000元/㎡,無公攤面積,精裝修,租金回報率大約8%。投資芭堤雅的房產,可謂用四線城市的價格,享一線城市的租金。

 

資料來源:FANGHW

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泰國房地產專業投資團隊.泰國坦克

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