跟著坦克一起看泰國房地產

泰國房地產市場迎來雨季前的第一場“及時雨”，開發商正聯合商業銀行推出了包括0%利息和長期固定利率等特殊房貸產品，能刺激商銀信貸增長。

隨著政府要求商銀銀行釋放更多資金流動性，同時減輕客戶貸款壓力，國內大型商銀紛紛從本月16日起下調了各自的貸款利率，其中MOR貸款利率下調0.25%至7%左右，而MRR貸款利率也下調0.5%至7%左右。儘管全球信貸利率正處於下行階段。

而作為貸款需求比較大的房地產市場來說，商銀下調貸款利率的決定多少還是讓他們看到了縮減庫存的機會和可能，紛紛與國內商銀開展合作推出形式多樣的特別房貸產品，比如，購買某地產項目將能夠獲得某某商銀全額貸款，且將享受長期固定利率的優惠。

LH地產開發聯合LH銀行推出了10年固定利率的全額房貸產品，只要在6月30日前購買LH地產開發旗下公寓和住宅項目都將能夠享受到該貸款產品的優惠。另外QH地產也和LH銀行推出了相同的優惠貸款產品，據悉該地產參與的地產項目多大60多個。

Prinsiri地產推出的優惠房貸措施則是，只要在本月27-28日購買公司旗下14個住宅項目將能夠享受最長2年零息的貸款，同時還將免除所有購買產生的費用。

上思睿地產聯合盤谷銀行推出的優惠房貸措施則是，首3年按照超低的2.99%固定利率，之後按MRR-2%利率計息，即合同年年息為5.625%。該貸款產品甚至比盤谷銀行普通貸款客戶首3年最低的2.34%利率還要低。據悉上思睿地產參與活動的地產項目覆蓋了建成即可入住的48個項目，但優惠必須是在6月30日以前購房的客戶。

此外，和盤谷銀行合作推出特別房貸產品的另一家地產商是INFINITE Happiness地產，推出的低至首2年1.88%的利率，月均僅1800泰銖的輕鬆還貸額，同樣活動僅在6月30前購房才有效。

AP地產聯合匯商、開泰、大城和盤谷等4大銀行推出優惠房貸項目活動，比如，首年零息，或者首3年3.33%固定利率。據悉參與活動的項目為9個，房源超過1000套。