跟著坦克一起看泰國房地產

“亞洲是全球經濟發展必不可少的一部分。一直以來，泰國致力於全方位變革，力爭成為亞洲貿易和工業投資中心。”泰國總理巴育日前在曼谷舉行的“泰國機遇”研討會上說，泰國力爭全面進入4.0時代，即通過創新和技術應用發展高附加值產業，促進泰國經濟轉型升級，跨越中等收入陷阱，增強競爭力。

為保持經濟穩定增長，近年來泰國推出了多項改革措施，包括基礎設施建設、加大投資力度、吸引外國遊客、提振出口等。儘管如此，泰國經濟依然面臨著內外困境。在這一背景下，泰國政府於2016年正式提出“泰國4.0”高附加值經濟模式。巴育在多個公開場合描述了改革泰國經濟結構的設想，表示要把泰國經濟升級到4.0，推動更多高新技術和創新技術應用，使創新真正成為推動泰國經濟增長的主要動力。

巴育指出，投資將在4.0改革中起到重要作用，國家投資政策將向“核心技術、人才、基礎設施、企業和目標產業”五大領域傾斜。“十大目標產業將成為泰國經濟發展的新引擎。”巴育說，新一代汽車製造、智能電子、高端旅遊與醫療旅遊、農業與生物技術、食品深加工五大產業是泰國原有優勢產業，還有五大產業是未來產業，包括工業機器人、航空與物流、生物能源與生物化工、數字經濟、醫療中心。

作為“泰國4.0”戰略性項目，泰國政府正優先推動東部經濟走廊（EEC）建設，目標是使其成為東盟最先進的經濟發展中心。根據泰國政府的規劃，東部經濟走廊有望成為東盟海上交通中心，連接緬甸土瓦深水港、柬埔寨西哈努克港和越南頭頓港。

泰國工業部部長鄔達瑪表示，泰國東部經濟走廊橫跨北柳、春武里和羅勇三府，目標定位為高科技產業集群區。

“我們計劃在5年內投資1.5萬億泰銖，興建15個重大項目。”鄔達瑪說，其中5個項目將在2017年啟動，包括擴建烏塔堡機場，將客流量提升至300萬人次；建設蘭乍邦港第3個泊位，使港口集裝箱吞吐量從700萬標準箱提升到1800萬標準箱，汽車出口量由100萬輛增加到300萬輛，屆時蘭乍邦港將成為世界15大港口之一；建設高鐵連接東部經濟走廊的3大機場，實現單程1小時換乘；建設曼谷到羅勇府高鐵線，預計每天客流量將達到30萬人次；建設新型城市，比如在春武里府建設國際教育中心等。

為了吸引更多國外投資，泰國政府還公佈了最新優惠政策，符合條件的生物技術、納米技術和數字信息技術等高科技企業到泰國投資，按照其科技含量劃分層級，可以享有的企業所得稅最高減免優惠期從8年延長至13年，到期後還可繼續享有最長10年僅繳納50%企業所得稅的優惠；對於部分符合要求、有利於增強泰國經濟競爭力的項目還可以申請“100億泰銖研發基金”的支持，並享有最高15年的企業所得稅減免優惠。此外，外企還可享有土地所有權等非稅務優惠。

對於發展高科技產業面臨的人才問題，巴育表示，人力資源的培養要和經濟發展齊頭並進，泰國將緊密展開國際合作，培養人才；同時通過外企的員工培訓、技術轉讓等，學習外企管理經驗和先進技術。