跟著坦克一起看泰國房地產

在海外置業論壇上，與會嘉賓研討了當前海外置業熱的原因和前景。據悉，截至8月，中國海外地產投資總額再創新高，達到235億美元，已接近2015年全年257億美元的投資額。因為地域文化相近、旅游資源豐富，泰國成為海外置業的新熱點。

深圳房地產研究中心高級研究員李宇嘉分別從貨幣、匯率、資產配置等幾個角度，對全球各個國家的海外置業進行分析。

他表示，在大部分國家尤其是歐美、日本等發達國家，全球資產配置已成為中高產階級的一股投資潮流，主要為對沖本國固定資產價格波動，是資金避險的一個必要措施。對於海外置業，一定要考慮到目的地國家的不動產政策，政治經濟穩定情況，是否具有優良的可持續發展資源等。

泰國蘇梅島晟雅度假山莊開發商董事長Adam Sherman介紹了其在歐美及東南亞其他地區的一些成功項目，其中泰國蘇梅島晟雅度假山莊項目，基本上是海外高端客戶前來諮詢購買，主要依託於當地優良的旅游資源及投資優勢，成為高淨值人群全球資產配置的熱門選擇。

據泰國官方統計，2015年，赴泰旅遊人數近3000萬，其中人數居於前三的國家分別是中國、馬來西亞和日本，分別為800萬人、300萬人和140萬人。預計2016年將達到3200萬人。

隨著赴泰旅遊熱的升溫，全球的投資者紛紛在泰國買房置業，這些投資者中仍以亞洲投資者居多，中國投資者是其中重要的組成部分，並在以每年較大的幅度增長。