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 曼谷外籍人口的變化,正在改變市中心的住宅租賃市場格局。以前的外籍人口主要來自歐洲、北美和日本,但現在,中國人的增長不容小覷。目前,曼谷13.3%的中國公民均持有泰國工作許可證,這意味著去年增長幅度達19.4%。過去5年來,中國僱員成倍增長,使中國人成為第二大居泰外籍人士群體。
 
曼谷外籍人口的變化,正在改變市中心的住宅租賃市場格局。以前的外籍人口主要來自歐洲、北美和日本,但現在,中國人的增長不容小覷。目前,曼谷13.3%的中國公民均持有泰國工作許可證,這意味著去年增長幅度達19.4%。過去5年來,中國僱員成倍增長,使中國人成為第二大居泰外籍人士群體。

過去幾十年,日本人和西方人通常居住在曼谷素坤逸,靠近倫披尼公園或沙通一帶。如今素坤逸仍是最受外籍人士青睞的地區,因為這裡交通便利,捷運BTS可直接到達。以前很少有外國人會選擇帕卡農(Phra Khanong)和翁那(Onnut)一帶,但隨著捷運連接挽那站和烏東素站,這些地方也迎來越來越多的外國人。

據《曼谷郵報》報導,大部分泰國人更寧願買公寓,而不是租。一般租戶都是外國人。中國人通常不會選擇其他外國人熱衷的社區,而會選擇租金相對實惠,離市中心較遠的房子租住。

過去20年,在泰居住的西方人和日本人,每個月支付的房費大約是4萬銖或更高,因為他們許多帶著孩子,通常租住帶有2-3個臥室的房子,而中國人則更寧願選擇價格實惠的居所,正如拉查達披色一帶(如輝煌等)。

 

資料來源:世界日報

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