柬埔寨、馬來西亞、泰國、越南亞洲四小虎

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政府打房一波波,搞得台灣房市一直陷在低迷之中,承做海外房市投資的房仲們,趁機鼓吹資金外走,還包括他國政府友善富人投資的利多消息,大搶富人荷包。

日本信義社長何偉宏表示,日本政府近日決定,自二○一五年度起,海外富裕階層人士的赴日觀光簽證將可延長為一年!由於現階段外國人觀光簽證只有九十天,此政策一出,各界解讀為海外富人可擁有在日的長期居留權,預料將帶動另一波高資產階級赴日投資不動產的熱潮。

何偉宏表示,海外「富裕階層人士」的定義,日本政府現參考澳洲做法,以年收入約六百萬日圓(近一八○萬台幣)以上、擁有七千萬日圓以上資產且年齡五十五歲以上的外籍人士為對象。這也表示,澳洲同樣在爭取富人長期居留。

長富地產主攻柬埔寨,代銷柬埔寨新案,位在金邊市中心一坪賣三十萬元。長富地產總經理鄭哲昇表示,包括柬埔寨、馬來西亞、泰國、越南這四隻亞洲小虎中,以平均人口不到三十歲、經濟成長率年年達七%的柬埔寨最受全球投資機構矚目,房價低廉超值,人口紅利豐厚,高經濟成長的表現,加上全東南亞最友善開放的外來投資政策,可說是柬埔寨首都金邊房地產吸引外資的四張A。

而主推泰國的藍海地產則強調,泰國天然條件良好,即使政爭不斷,但基本上都不影響人民及外來旅客的安全及投資報酬,一切商務活動照常舉行。藍海在新北市中和區「雙和國際房屋博覽會」,現場熱絡,高達千人參加,吸引投資人帶資金捧場。

馬來西亞的不動產投資熱門時間較久,台灣房屋及璽朵國際都有做,馬來西亞開發商M101已經把台灣列為重要招商對象,在台灣開起分公司,搶台灣錢。

自由時報 2014年8月4日 上午6:11 記者林美芬/台北報導

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