泰國醫療+房地產海外投資新趨勢 @ 跟著坦克一起看泰國房地產

【本報訊】在近幾年的發展中，泰國房地產越來越受到海外投資者的追捧。眾所周知，購買房地產項目除自住之外，另一個目的就是投資，而在泰國房地產投資中，還涉及旅遊和教育投資。

泰國有著良好的旅遊資源，支撐整體經濟的成長，大量的海外遊客湧入的同時，為一些熱門旅遊城市的公寓提供良好的機遇。很多投資者也熱衷於投資旅遊景點的房產，除可作為出租之外，也可以做為自身度假的另一住所。

另外，泰國作為一個亞洲國家，也擁有良好的教育資源。眾多私立大學的教育資源、及水準並不亞於一些西方國家的高校。泰國的一些私立大學還和國外一些名校有著良好的合作關係，來泰國讀書也是通往其他名校的跳板。因此，在泰國購房房產做為孩子的學習期間的住宅也是不少投資者的選擇。

除此之外，最近醫療房產也成了一個新的投資趨勢，醫療房產之所以能夠吸引眾多投資者的目光，一個必不可少的因素是因為泰國可以向外國投資者提供完善的醫療服務。

泰國以低廉的手術價格以及高品質的醫療服務水準，成為全球最大的求醫目的國。2012年，前往泰國進行手術的外國人達到128萬人次，去年則上升至140萬人左右，給泰國帶來了高達240億銖的收入。

泰國現有400多所醫院提供醫療和保健服務，覆蓋多個醫療學科，服務項目齊全。由於泰國醫術水準高、醫生技術好、醫院收費合理，而且對病人在病中和康復期間的照顧服務周全、細緻，使得使得海外患者樂忠於前往。加上病房乾淨衛生、設施齊備，讓病人感覺不像在住院而像在酒店度假。

隨著中國中產階級的壯大，越來越多的人選擇到泰國求醫體檢，而氣候適宜的泰國，也成為許多中國人的選擇。泰國政府決心在未來5年內將自身打造成為國際先進的醫療中心。

前來泰國旅遊的遊客中，年均至少有50%的人會有機會重遊泰國，而他們中的10%，將有可能在泰國投資房產。在過去的5年中，泰國房地產交易大幅提升。得益於泰國利率低、且有成熟的金融信貸服務，所以無論是在大城市、還是周邊小城市，房地產交易都在逐漸升溫。

表面上看，泰國房地產交易持續攀升是由經濟增長所拉動。同時，泰國將融入東盟經濟共同體（AEC）的大環境中，有助於刺激鄰國之間的貿易和投資。另一方面，還將促進亞太區域交通基礎設施的發展，這使得該地區的房地產市場更有競爭力。