投資泰國房地產市場的優勢:

永久產權。

外國人可以合法持有永久產權的公寓,而且和泰國人擁有同樣的權益

售價相對便宜。泰國曼谷市中心公寓

  1. 永久產權。外國人可以合法持有永久產權的公寓,而且和泰國人擁有同樣的權益。
  2. 售價相對便宜。泰國中心地區的公寓價格從約 6萬新台幣每平米起價,靠近軌道交通的公寓大概 9萬新台幣每平米起價。而且公寓的面積是境面積不含公設。台灣的房子平均公設面積大概在15-30%左右,這樣相當於泰國的房價打了15-30%的折扣。
  3. 泰國的公寓都是帶裝修的,減少了裝修成本,適合外國投資者的需要。 按照裝修費用為房價的15%計算,相當於又打了15%的折扣。
  4. 租金回報率高。 泰國中心地區的公寓的平均年租金回報率在房價的5-6%左右。 例如:一套200萬的房子每月租金大概在12000~15000泰銖左右。
  5. 房價漲幅穩定。從過去10年的統計數字來看,泰國中心地區的公寓平均每年漲幅在10%左右。加上租金回報,泰國的公寓的平均年回報率在15%左右
  6. 5%的年租金回報率也是對房價的一個強有力的支撐。相對來說房產泡沫比較小。
  1. 泰國房地產市場,2013年第一季,來自亞洲的投資者明顯增多(新加坡、香港和台灣都排名前三位) credit: 世邦魏理仕的研究報告
  2. 泰國房產局數據顯示,曼谷市中心黃金地段二手房成交均價約14萬新台幣,較2012年同期增長7%。

 

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※說明會為免費入場,名額有限,敬請提早報名。
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