關於泰國房地產投資專業團隊
泰國聖叡地產負責人坦克本身在泰國當地深耕,除了在泰國經營地產仲介公司, 本身也致力於研究泰國房地產並居住於泰國為海外朋友投資之物業單位創造額外收益, 同時提供預約看屋、代租代管代售及清潔維護等一條龍服務。 如您有泰國房地產上的任何疑問,不要猶疑!請直播...... 泰國+66(0)91-017-7578 電子郵件:tankchen@srasset.com 線上諮詢 Line/Wechat ID:tank0403 我們總能依照您的需求,找到最適合您的投資物件,謝謝。

目前日期文章:201801 (12)

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為什麼大家都說Asoke是曼谷生活住處的最佳選擇?

夜晚的霓虹燈,運動後揮灑的汗水和無意中發現的一些美好的小瞬間,每日醒來後的第一縷陽光,親切和藹的鄰居,晚上的酒吧,有格調的咖啡館,距離小區僅幾步之遙的商店,這些小細節,都使我們慢慢愛上曼谷這個城市。來ASOKE,你將能全部體驗到這些美好的細節。

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把車停在家裡,在附近散步或騎騎自行車,去領居家串串門兒。想要找到這個城市最好的咖啡店,你也不須走得太遠。 Chez Charlie,位於素坤逸路19巷,這個特別的巴黎咖啡館,專門經營法式咖啡、薄餅和新鮮的沙拉,儘管只是一個小小的咖啡廳,但它也是非常認真地製作咖啡和早午餐的哦。快來這家咖啡館嚐嚐吧,保證讓你每天的早餐充滿營養和美味哦。

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商業部公布美國媒體雜誌《U.S. News & World Report》最新調查結果,泰國連續2年獲評為「全球最佳創業國家」(Best Countries to Start a Business)第1名。商業部指出,主要原因是商業部簡化註冊程序,為外籍投資者改善經商和投資環境,對於泰國持續吸引外商投資來說是一個重要助力。

商業部頌提叻26日透露,美國媒體雜誌《U.S. News & World Report》於本月23日發布「2017年全球最佳創業國家」排名,顯示在80個國家中,泰國連續2年獲評為「全球最佳創業國家」第1名。此外,在「全球最佳投資國家」排名中,泰國也在25個國家中脫穎而出,排在第8位。

以上排名顯示,在外籍投資者眼中,泰國政府在不斷改善總體經商與投資環境,以符合4.0經濟政策,吸引更多外籍投資者來泰發展業務。這次排名與「2018年經商便利度」(Ease of Doing Business, EoDB)排名相符,因為泰國2017年排在第46名,2018年則上升至第26名。主要原因是商業部將外商登記註冊5個程序步驟減少為3個程序,原來要花25.5天的時間,現在只要2天就可完成註冊。

 

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泰國第一本米其林指南The MICHELIN Guide Bangkok 2018發佈 17家曼谷米其林餐廳揭曉

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泰國第一本《2018 曼谷米其林指南》(The MICHELIN Guide Bangkok 2018)12月6日於Grand Hyatt Erawan Bangkok舉行發佈與頒獎儀式,共有3間餐廳獲得米其林二星餐廳榮耀、14間餐廳獲頒米其林一星餐廳,另外共有35間餐廳獲選Bib Gourmand名單,另外有28間街頭小吃收錄。

《米其林指南》國際總監Michael Ellis在頒獎儀式上表示:「我們很高興為曼谷這個充滿美食的城市寫下《米其林指南》,這裡到處有新餐廳與令人驚艷的街頭小吃,我們看見這個城市如何擁抱國際餐飲卻同樣追求自身的傳統美食,正是這一點吸引了全世界的觀光客。」

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政府著眼美食旅遊 透過《米其林指南》促餐飲業與國際接軌

這是泰國首次獲邀參與《米其林指南》計畫,象徵著泰國登上亞洲重要美食旅遊目的地的寶座。泰國觀光局(Tourism Authority of Thailand Governor, TAT)局長Yuthasak Supasorn先前表示,「2017年泰國「美食旅遊」佔總體旅遊營收的20%,而明年更將提升到25%,而《米其林指南》將會強化泰國餐飲業在國際認證的完整性。」

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Sukhumvit 71巷裡的7 + 1個店,讓它們給你的生活增加點甜味劑吧〜

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Sukhumvit 71巷,一個下了輕軌站拐個兒兒就能到的吃喝玩樂區,這裡既有五六十年好口碑的老字號,也有當下最流行的網紅店,既可以滿足味蕾,又可以隨時隨地拍上幾張美照上傳朋友圈,吃喝玩樂,一樣都不耽誤哦。

Sukhumvit 71巷的全稱為“Pridi Banomyong”巷,不像Santisuk,Kasem,Klang,Ari,Ekamai等巷子是用較短的名稱命名的,這個巷子名字咋聽之下還以為是用人名來命名的呢,哈哈哈〜

這條路的名字是由泰國第七任總理為此路所命名的,而此路不僅是一個著名的旅遊區和重要的輕軌站點,還是一個連接了Ekkamai和Thong lo等黃金路段的重要樞紐。

Sukhumvit 71巷是一個集合了各國美食和藝術畫廊店的有趣小巷哦,無論是愛吃的你,愛拍照的你,或是醉心於藝術的你,來這裡,都可以找到你心水的那家店哦〜那麼,現在小編就帶大家去探探Sukhumvit 71巷中的7 + 1間店吧!

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曼谷市中心蛋黃區Asoke超低價 15 Sukhumvit Residence 中央豪庭,每平方米均價12萬泰銖!

建案地段

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周遭生活機能:

購物:Robinson商場, Central Chidlom, Siam Paragon, The Emporium, Terminal 21

酒店:The Ambassador, The Westin Grande Sukhumvit, The Landmark, Sheraton

A 級商辦 In Asok

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投資理財中,房產投資當屬最安全穩當的啦,特別是市中心,輕軌站旁一帶的樓房都是穩升不跌的,根據2010-2017年市場調查研究表明,輕軌線On Nut站當屬全線輕軌站中漲價最快最高最有潛力,接下來,小編把這條輕軌線的總體價位從高到底排序給大家看看吧~

1. 2017年,輕軌線On Nut站一帶樓房價格位於700,000泰銖每平方哇,總體幅度上漲11.1%,與2010年至2017年相比較,總體上漲8.3%

2. 2017年,輕軌線Samutprakarn站一帶樓房價格位於100,000泰銖每平方哇,總體幅度上漲11.1%,與2010年至2017年相比較,總體上漲6.3%

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近年來智能購物趨勢在全球掀起熱潮,美國電商龍頭亞馬遜自2016年底開設全球第一間智能便利商店Amazon Go之後,日本的7-11、全家等超商業者也隨即2017年推出智能便利商店,在中國的阿里巴巴、京東集團等電商龍頭也紛紛設立智能便利商店,並宣布在2018年將大舉擴張智能便利商店超市版圖。泰國的7-11挾著這股全球智能便利商店的熱潮,以及泰國4.0的科技發展,在曼谷設置了首間智能便利商店旗艦店。

這間7-11智能便利商店位於曼谷北部的Chaeng Wattana區,斥資1千萬泰銖,歷經兩個多月的改建,在2017年底正式營業。該智能便利商店採用各種尖端科技,走進超市,首先有AI機器人親切地向客戶打招呼並介紹優惠商品,貨架上的商品以電子標籤標示,比傳統實體標籤更清晰也更吸引人,並且隨時可以更換內容。自動付款櫃台能夠讓客戶輕鬆完成交易,不需要排隊等候。要微波的食品,只要掃二微碼,智慧微波爐即會依據設定好的加溫條件,給客戶原汁原味的口感。超市外面更有綠能車充電站與ofo共享單車的停車位讓客戶使用。以下是詳細的7-11智能便利商店旗艦店介紹,來看看泰國首間智能便利商店有哪些貼心設計。

7-11智能便利商店旗艦店在泰國首開先例,代理泰國7-11品牌的正大國際集團旗下CP All公司(CP All Public Company Limited)資深執行副總裁Vichien Jeerawat表示,7-11智能便利商店旗艦店代表著泰國零售業的改變,智能便利商店將會是未來趨勢,雖然該旗艦店不像Amazon Go或阿里巴巴的智能便利商店如此高科技,但未來泰國的7-11將會朝向這樣的方向發展。

資料來源:VISION THAI 看見泰國

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建案地段

距離Ladprao地鐵站僅50米(3號出口)

項目毗鄰曼谷在建中的“曼谷大虹橋樞紐”、 東南亞最大的交通樞紐中心——Bang Sue Grand Station,預計2021年竣工。 Bang Sue Grand Station 是曼谷極為重要的一個交通樞紐中心,位於曼谷北部乍都乍區域的Thoet Damri路。車站由泰國國家鐵路所有,有北部線、東北線和南部線經過,兼具長途客運、通勤客運和貨運業務。國家鐵路和泰國交通部計劃將Bang Sue MRT地鐵站建成後可以取代現有曼谷站(華南蓬車站)功能的交通樞紐中心,屆時所有線路都將以新建的Bang Sue Grand Station為終點。 Bang Sue Grand Station 未來是汎亞鐵路三條線路交匯點,完工後所有要經過馬來西亞、新加坡、柬埔寨、中國、緬甸的火車都要在該站轉運。 Bang Sue Grand Station落成後,預計每天將吸引人流超過30萬人次,人潮匯聚之勢必也帶來住房需求再加上房價上漲,未來的曼谷Bang Sue以及周邊地區將成為下一個房產熱潮!

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黃色線Ladprao站C20”將和現有的的MRAT Ladprao站縫對接,該地區也將成為整個曼谷屈指可數的雙鐵共構樞鈕。黃色線跟機場線Airport Rail link 交匯,可以直接連到Suvanrnabhumi 機場,從機場到Maru Ladprao 非常方便。

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我們相信說起Sukhumvit 77(On nut巷),吃貨的你一定會知道!這條巷不僅是上班族日常愛逛的咖啡街,還是吃貨們的聚集地哦。
趕緊穿上你的小白鞋蹦上雙條車和我們來On nut巷探店吧!

Ageha Music & Cafe

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今天我們介紹的Ageha Music & Cafe咖啡店是另一家別具一格的音樂咖啡店哦,店內陳設都貼滿了全球各地音樂人的照片,角角落落裡都擺滿了琳瑯滿目的珍稀黑膠碟,坐在這裡品幾口咖啡,聽著懷舊的音樂,別有一番風情哦。

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建案地段

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Surroundings基地周邊

Onnut站在1999年完工時是BTS末端站,房價受惠並不大,直到2011年繼續往後延伸五個站點,擺脫了軌道交通終點站,而隨著週邊兩個大型超市賣場(Tesco、Big C)進駐,以及至少10家便利商店及各種小商店林立,生活機能日趨完善,人口大量移入,Onnut區的房價也就跟著水漲船高。

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泰國知名電信運營商True Group將於2018年年底建成世界上最大的公共工作空間:True Digital Park(True數字公園)。為了營建這個項目,公司已經投資了5億泰銖,目的就是為了創造全亞洲的數字中心。

這個數字公園佔地7.7萬平方米,其中4萬平方米為項目第一期,預計於2018年年底完成,剩餘部分則預期在2022年完成。到目前為止,已有大量企業表示對這進駐此公共工作空間很有興趣。

像這樣的大型公共工作空間,目前全球最大的是在法國,而當True數字公園建成以後,就將取代“全球第一”的位置。

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亞洲最大數字中心

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如今是科技時代,我們每人每天都接觸到和感受到科技給我們帶來的便利,今年,是泰國的4.0新時代,一個全球智能化的新時代,泰國政府也積極鼓勵各行各業響應這個智能科技改革政策,希望給大家帶來一個全新的社會面貌呢。泰國房地產大亨ALL Inspire公司旗下的The Excel公寓和Reeds公寓也即將帶來智能公寓哦!它們將採用最新的智能鏡子,這面鏡子可以每天提示天氣變化和備忘錄哦,出門照照鏡子的同時還可以做好備忘~

ALL Inspire公司總裁Thanakorn Thanawit表示,“房產競爭日益激烈,我們希望不僅在地理優勢和公寓質量方面領先,更希望能吸引更多的新顧客,像年輕人這一代,他們關注的是科技創新,我們希望我們能做到最好,不僅提供優質公寓,而且是融入高科技的公寓。”

據了解,這面智能鏡子,不僅可以用來臭美照鏡子自拍,還可以玩line,Facebook,YouTube等各種聊天視頻軟件,可以看時間,天氣預報,寫備忘錄等,就像一個加大屏的iPad,哈哈哈。

這次的智能生活科技是與Life Style technology公司、Estudio Technologies Pte公司聯合打造的,Estudio Technologies Pte公司是專為新加坡高端酒店打造智能設備的一個整體方案商,他們在大廈管理,酒店智能設備上都有領先的科技和成熟的經驗,智能化的設備將會使我們的生活更加便捷,每一樣家居都可以使用手機開關控制,這就是智能家居。

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