關於泰國房地產投資專業團隊
泰國聖叡地產負責人坦克本身在泰國當地深耕,除了在泰國經營地產仲介公司, 本身也致力於研究泰國房地產並居住於泰國為海外朋友投資之物業單位創造額外收益, 同時提供預約看屋、代租代管代售及清潔維護等一條龍服務。 如您有泰國房地產上的任何疑問,不要猶疑!請直播...... 泰國+66(0)91-017-7578 電子郵件:tankchen@srasset.com 線上諮詢 Line/Wechat ID:tank0403 我們總能依照您的需求,找到最適合您的投資物件,謝謝。

目前日期文章:201707 (47)

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副總理頌奇與美國駐泰大使就經濟夥伴關係進行初步談判,覆蓋貿易及投資,原因是泰國-美國的經濟討論工作委員會已獲得初步結論,準備在兩國領導層召開會議時匯報,然後雙方高層將繼續未來談判細節,強調泰國與美國合作關係仍然密切。頌奇指出,泰方對跨太平洋戰略經濟夥伴關係協定(TPP)及區域全面經濟夥伴協定(RCEP)同樣重視,但是對TPP有關扶助窮人的條件上存在疑問。

頌奇指出,此次談判中雙方皆重申泰國及美國關係密切,相信經濟夥伴關係的談判將有助平衡雙方的國際貿易賬,而且藉此機會邀請美國廠商來泰投資東部經濟特區(EEC)。目前EEC項目廣受外資青睞,多家海外企業進駐,其中台灣投資者有意合作投資紡織業。針對泰國的智慧產權及非法、未報告及未受規範漁業(IUU)問題,美國表態看到泰國積極著手解決問題,促使兩國之間的談判氣氛有所好轉。

美國駐泰大使戴維斯(Glyn Davies)閣下表示,美國將與泰國合作控管商品侵犯智慧產權問題,美國非常重視該問題,進而推動泰國及美國貿易穩健成長。

頌奇補充道,財政部預測泰國今年國內生產總值(GDP)可望增長3.6%,與官方投資、觀光業及民間投資好轉的情況一致,促進投資委員會(BOI)也對今年上半年促投申請感到滿意,投資者信心有所提升,投資環境和氣氛皆趨向好轉。

商業部統計數據顯示,累計今年上半年泰國商品對美國的出口總值達126億1108萬美元,與去年同期比較增加7.17%。首三大重要出口商品依次為電腦設備及零配件約25億805萬美元,與去年同期比較上升6.07%;橡膠製品價值11億7557萬美元,與去年同期比較攀升31.41%;以及珠寶及首飾約6億2050萬美元,與去年同期比較降低9.02%。 
 
 
 

資料來源:泰國世界日報


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開泰研究中心報告指出,2017年外國患者醫療服務收入仍將增長3-4%。亞洲市場作用加大,取代有所縮減的中東地區病患者市場。

報告指出,中東地區國家對國內醫療政策進行調整併提高發展其醫療質量與標準,以應付或吸引更多國內病患者使用醫療服務,使得這些國家來泰國接受醫療服務的中東地區病患者市場已出現下降跡象,但儘管如此,中心任預測將有更多來自其他國家和地區尤其是亞洲地區如CLMV國家(柬埔寨、老撾、緬甸、越南)、中國和日本等的病患者群體赴泰國接受醫療服務,有助於保持泰國的外國病患者醫療服務總體收入的增長勢頭。

開泰研究中心預料,2017年外國病患者將為泰國私立醫院業創造約480-490億泰銖的收入,同比增長3-4%,而2016年則同比增長8%。預計到泰國醫院接受醫療服務的外國病患者約為330萬人次,分別為醫療旅遊(Medical Tourism)約240萬人次,和外派人員(Expatriate)約90萬人次。

今後儘管醫療旅遊市場仍然值得關注並趨向持續增長,但泰國經營商或將面對更加激烈的競爭,包括來自更多新增參與者加入國內醫療保健服務市場的競爭,和來自欲成為醫療旅遊市場的領先國家的新加坡、馬來西亞和韓國等重要競爭對手的競爭。

為了保持競爭優勢,泰國經營商應該保持各方面的優勢尤其是醫療質量與標準,因為可以增強客戶對接受醫療服務的信心,以及針對目標客戶推出的獨特或差異化市場戰略。此外,還可以從以治病為主向全方位的養生保健(Health and Wellness)發展,服務將有更多來泰國旅遊和住宿的泰國入境外國遊客市場和海外老齡人長住(Long Stay)群體等。

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今年全年出口增長可望超額完成預期指標3.3%,可達4.7%,維持全年經濟增長3.6%預測數字,並披露今年6月和第2季度經濟仍呈現持續增長。

財政經濟辦事處負責人格立沙達表示,該辦事處維持2017年全年經濟增長3.6%的預測水平,雖然出口和進口有強勁復甦表現,但須關注外國遊客數量至年底時能否達到3500萬人次,以及中央預算開支能否達到預期指標。

對於2017年出口預測,該辦事處上修增長速度3.3%至4.7%,而進口增長從7.5%上修至9.7%。政府開支從增長3%上調為3.4%,政府投資增長從10.9%下調為9.8%。民間消費增長則從原預測3%上調為3.3%。

格立沙達表示,該辦事處對泰銖兌換美元的匯率預期也進行調整,原預計35.50銖兌換1美元,現調整為34銖兌換1美元。不過,仍然估計泰國央行會加強管理泰銖匯率變化,不會出現匯率大幅波動的問題。

今年6月和第2季度的經濟指標顯示國家經濟繼續呈現增長勢頭,拉動力來自出口的強勁復甦,今年6月出口總額計203億美元,增長11.7%;而第2季度出口總額累計571億美元,增長10.9%。此外,今年6月進口總額計184億美元,增長13.7%;第2季度累計進口總額計542億美元,增長15.2%。貿易差額表現方面,今年6月泰國貿易順差19億美元,第2季度貿易順差計29億美元。
 
 
 
資料來源:泰國世界日報

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谷歌泰國公司戰略股份負責人阿皮察雅女士表示,東南亞的互聯網使用人數增長為全世界最高,因此泰國的中小企業可從中發現商機,利用互聯網來開拓東南亞國家的市場。目前此區域互聯網使用者為2億6千萬,預計在2025年可增長至4億8千萬,這將刺激本地區網絡交易額可從現在的310億美元增加到2000億美元。
 
 
 

資料來源:泰國頭條新聞


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本港樓價持續高企,而泰國買樓門檻低,大約100萬港元已能購入一個約400平方呎單位,因而吸引不少人到當地置業,既可作度假自住屋,亦可出租作長綫投資。

到外地投資亦有幾點要小心注意,現時曼谷地皮短缺,樓價不斷攀升,地段較好的住宅呎價已高上4,000港元,加上當地二手市場不甚暢旺,而且當地富人大多喜愛別墅及獨立屋,海外買家受限只能購置分層單位,鮮有買家接手,造成部分單位有價無市的情況。不過,由於市區有大量海外公司進駐,曼谷交通長期擠塞,不少外籍人士及上班族都喜租住鐵路沿綫,帶旺市中心地帶租務市場,部分地區租金回報可高達4至5厘,以300至500平方呎單位最受追捧。

外籍人士 最多持49%業權

泰國限制外籍人士最多只可持有項目總面積49%的永久業權,簡單舉例,若一個樓盤項目有100伙相同面積單位,最多只可讓外籍人士買入49伙的永久業權,其餘單位若外籍人士購買,便需改以租用業權的方式持有,租用業權限期30年,期滿再續約。買入永久業權的物業需支付物業估值1%的業權轉讓費,每平方米約500至700泰銖(約118至165港元)的大廈維修基金,以及每年預繳一年的管理費(約360至960泰銖,即約85至226港元)。

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今次她看了三個單位,全部都好靚,但諗住睇多幾次先買。

  利嘉兒(Lily)早前與老公Bong約朋友到泰國曼谷睇樓,順道留在當地旅遊。她稱十年冇去泰國泰國變咗好多,除了購物商場又大又靚,她可以瘋狂買衫買家品。首次去唐人街,見到滿街榴槤好興奮,她買了好多榴槤乾做手信,最恐怖在手信店見到好多即食炸蟲蟲乾出售。之後當然是飲飲食食,除了吃地道的泰國菜,她還幫襯了香薰餐廳食龍蝦,又去Lady L飲下午茶,環境好價錢又合理,她稱一定會再去。

  利嘉兒好耐冇去曼谷,但呢一兩年有好多朋友在當地投資物業,而她與老公都有興趣,便組團去睇樓,她說:「今次睇咗三間位於市中心高尚住宅區嘅Apartment,有啲幾百萬港幣,有啲就千幾萬港幣一層,但因為唔熟泰國,今次冇買,想睇多幾次先,不過同行有朋友買咗。」睇完樓,Lily就去行街,無諗過泰國的商場設計好靚,「好鍾意佢哋種咗好多植物綠化環境,而且有好多特色餐廳同Coffee Shop,就連Food Court都好大型。」今次她主要買衫、擺設和廚房用品,她大讚:「泰國賣家品嘅店舖比香港多,選擇亦多好多。」

利嘉兒勁愛食榴槤,之後掃了很多榴槤乾返港。

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       有人說,泰國是中國人旅遊的後花園,

  每隔一段時間,

  朋友圈一定會有幾個人在泰國......

  距離近、機票便宜、物價不高、風景優美、簽證便捷……這些是大家愛去泰國旅遊的原因。但是,幾百萬去泰國的中國人真的全都是遊客嗎?

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不久前,泰國國際航空公司計劃投入60億美元,在10年內將其運營的六大機場乘客容量擴大數倍。近5年來,泰國六大機場的乘客流量增長68%,旅遊熱使各主要機場幾乎都超負荷運轉。泰國官員多次表示,要抓緊對機場、港口、鐵路等基礎設施進行升級,以滿足旅遊業發展需要。

  根據最新發布的泰國旅遊業發展報告,今年赴泰旅遊外國遊客預計達3500萬人次,同比增長7.5%。照此發展,泰國現有的基礎設施確實有些捉襟見肘。快速發展的旅遊業倒逼基礎設施建設,這話在泰國並不為過。

  泰國國土面積51.3萬平方千米,比中國四川省略大。這裏有山有海有島,有平和的佛教文化和好客的民眾,低成本與慢節奏滿足了人們的生活需求與自然心性。因此,街道雖然破舊些,道路雖然擁堵些,一些熱點景區依舊人山人海。熙攘不失秩序,擁擠不覺煩躁,各個膚色的人似乎都能在這裏找到一個心情愉悅的角落。

  如何讓外國遊客停留更長時間,進行更多消費,這是泰國政府一直思考的問題。近幾年,泰國政局相對穩定,旅遊業的觸角已遠超山水之樂,不斷拓展發展維度。醫療旅遊在泰國一枝獨秀,已成為“泰國遊”特色産品。亞洲金融危機後,泰國政府努力促成保健與旅遊的結合,打造“世界保健中心”和“亞洲健康旅遊中心”的名片。經過10多年的發展,泰國已經穩坐全球醫療旅遊目的地之首。有報道説,去年有260多萬外國人在泰國接受醫療服務,其中很多人是保健旅遊兩不誤。

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泰國會議展覽局(TCEB) 委任Chiruit Isarangkun Na Ayuthaya先生為新局長,並將以創新的理念引領泰國會展業者提升服務水平、改革管理方式,從而促進國家經濟建設和繁榮發展。泰國會議展覽局還提出了新的四大發展方向以推動會展行業穩步前行,包括國家整體發展、助推潛力市場、平衡區域發展和提升發展動力。
 
       新任局長Chiruit Isarangkun Na Ayuthaya先生強調,“泰國政府非常重視會展業,希望以會展業作為推動國家經濟發展的動力。泰國會議展覽局作為政府職能部門,一直以來都以推動會展全行業繁榮發展為己任,以市場化的角度洞悉行業需求,分析國家發展的優劣勢,努力發現問題並尋求解決方法。”
 

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政府已經走在正確的道路上,並將堅定不移的持續推動大基建項目建設的步伐和計劃,同時強調雖然財富地區分佈不均的情況仍存在,但堅信未來5年總計1.3萬億泰銖的政府財政支出計劃將能夠綻放花朵並結出果實。

巴育總理在最近一次全國電視講話上釋出了上述講話內容,他說,政府做出了正確的決定,並為此而努力實現目標。雖然目前政府的行動方案難以在短期內看到成果,但堅信能為泰國5年後或者說更遠的未來的經濟和社會發展提供強有力的支援。因為政府現在的工作就是為未來打好堅實的基礎和鋪墊,尤其是鐵路項目、高速公路、機場、城市捷運項目以及國際海港碼頭等因為建設週期長的緣故,將難以在短期內讓公眾獲得感知上成長體驗。

他說,政府在過去3年中已經就社會公眾秩序、經濟結構改革調整以及國家改革框架設計等3大核心問題上取得了非常大的進展。儘管經濟報告顯示的數據表明泰國經濟正展現出複甦的跡象,但政府卻非常明白一個事實,就是國民收入並未得到明顯提高。至少距離政府設定的目標還有不小的差距。但不管怎樣,巴育總理表示,相信政府積極推進的基礎設施投資項目將會在不遠的將來為國家經濟社會發展提供最積極的支援,民眾也將真切體驗到項目所帶來的便利和經濟實惠。

未來5年泰國經濟將發生翻天覆地的變化。公路方面,未來5年全國將新增700公里歷程4車道的鄉村高等級公路,與此同時全國特別高速公路歷程也將增至636公里。鐵路方面,未來5年全國複線鐵路歷程將從目前的250公里增至3500公里,並將重點發展總長度為1039公里4條鐵路線。屆時將城際私家車使用量從目前的59%降至40%,將鐵路行駛速度從目前的每小時60公里提高至100公里。

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英國金融時報旗下的“FT中文網”當天刊發的一篇文章認為,中國買家近期躍購買泰國公寓,提振了泰國樓市。而外國資金正在給東南亞地區低迷的房地產市場帶來起色。

總部位於曼谷的尚思瑞(Sansiri)的總裁社塔表示,來自香港、中國內地和其他經濟體的買家蜂擁而至,並且很可能將繼續在泰國國內需求增長乏力的背景下提振該國樓市。

據介紹,中國買家對售價約500萬泰銖(合15萬美元)的公寓情有獨鍾,認為這類房產觸及一個“甜蜜點”:價格適中、租金回報率較好、位於一個有吸引力的國家。“價格承受能力是關鍵,”他表示。“在香港和中國內地人士看來,這只是一筆小錢。”

尚思瑞希望今年將其對外國買家的住宅銷售增加75%,為了更好的服務國外特別是中國買家,該公司今年在中國內地開設三個新辦事處,在香港也開設一個辦事處。

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泰國房地產市場總體表現低迷的事實並不能掩蓋高端房地產市場的光芒,尤其是投資為主的地產從未出現降溫的跡象。芭提雅和曼谷中心區地產項目仍是投資者的重點關注對象。

儘管泰國房地產市場總體表現低迷是一個不爭的事實,多家以開發中低端公寓地產項目的地產商也因為過高的庫存積壓而推遲了新項目的建設工作,但市場結果往往和我們所能看到的有所出入,尤其是高端地產項目仍展現出良好的增長勢頭。

特別是在政府政策逐步明朗以及基建項目推進提速的大環境下,相信下半年高端房地產市場又將迎來一次加速小增長。而入境游市場的複蘇也將為房地產市場的快速復蘇提供支援,央行報告指出零團費陰影已經消去,中國入境游遊客人數正在穩步復甦,尤其是自由行等中高端遊客比例增長顯著。

根據泰國房地產交易資料數據顯示,泰國中高端公項目深受來自中國、中國香港、新加坡、台灣等買家的追捧,尤其是圍繞城市捷運項目開發建設的地產項目。他們購買目的大多以投資為主,而非自住。

對於他們來說,曼谷中心商業核心區和芭提雅仍是他們重點關注的對象。在他們看來未來還有很大的成長空間。因為泰國房地產市場自1997年金融危機以來,還沒有經歷過一次完成的爆發,雖然泰國房地產價格在過去10年中已經出現較大的增長,但相比中國北京、上海、香港、新加坡同等條件的物業來說仍非常廉價。

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Chinese Foreign Minister Wang Yi visits Thailand

 
 
 
 
 
 
泰國總理巴育上將在曼谷會見中國外交部長王毅。巴育總理表示,中泰關係建交以來發展平穩,合作成果顯著。泰方堅持一個中國原則,願進一步深化泰中全面戰略夥伴關係。泰國欽佩中國發展成就,希望學習中國治國理政經驗,將泰國4.0發展戰略與「中國製造2025」深度對接,在「一帶一路」框架下,深化兩國務實合作。泰方支持泰中鐵路項目,歡迎中國企業參與泰國東部經濟走廊建設,希望泰中兩國合作能帶動整個次區域發展。泰國願繼續在東盟-中國、瀾湄合作、亞太經合組織等框架下加強與中方的協調合作。

巴育請王毅轉達瑪哈哇棲拉隆功國王和他本人對中國領導人的誠摯問候。

王毅則轉達中國領導人對瑪哈哇棲拉隆功國王和巴育總理的問候,邀請巴育總理於今年9月到中國廈門參加第9屆金磚國家同新興市場國家和發展中國家對話會。王毅強調,中國始終高度重視中泰友好,贊賞泰方支持「一帶一路」倡議,願在此框架下對接雙方發展戰略,拓展合作領域,推進中泰鐵路項目,參與泰國東部經濟走廊建設,不斷挖掘和書寫兩國關係的新潛力和新篇章。中方願繼續在中國—東盟合作等地區和國際事務中加強與泰方的溝通與協調。

同日,王毅還前往曼谷大皇宮弔唁先王蒲美蓬陛下。
 
 
 

資料來源:泰國世界日報


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國有住宅銀行董事長差猜22日表示,該行推出首付金分期支付零利率、最長48個月分期的優惠房貸產品給購買該行拍賣不良資產的客戶,以提供機會讓泰國民眾更加容易擁有住宅。

差猜董事長表示,住宅銀行分佈在全國各地的不良資產有5000多項,含住宅、土地,其中銀行持有了超過5年的資產有4501項、持有超過10年的資產計424項。

本次拍賣資產購買客戶,要求首付不少於資產價值40%,最多不超過50%。按揭部分可享受特別的優惠條件,如購買者在首付款分期支付期間,只需支付不少於1.5%的保證金可入住購物的物業。有意購買住宅銀行的不良資產,可在2017年12月31日前聯繫分行。而今年首6個月出售的不良資產共計1947項,價值10.77億銖。
 
 
 

資料來源:泰國世界日報


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紐西蘭貿易部長一行24日拜訪泰國副總理頌奇,邀請泰國加入跨太平洋戰略經濟夥伴關係協議(TPP)。頌奇指出,泰國政府側重鞏固經濟合作夥伴關係,而不僅僅是依靠減少貿易稅的單一措施。

副總理頌奇當天與紐西蘭貿易部長Todd McClay一行展開雙邊會晤,紐西蘭貿易部長邀請泰國加入跨太平洋戰略經濟夥伴關係協議,而包括日本、澳洲、紐西蘭在內的大國此前已經進行過探討,因此希望能邀請其他國家加入,例如泰國。目前泰國已經加入了兩個大型區域型合作,包括東南亞區域全面經濟夥伴協定(RCEP),由東盟10國與另外6個國家展開經濟貿易合作,這6國包括中國、日本、南韓、印度、澳洲以及紐西蘭,以在各國家之間形成穩固的經濟合作關係,而不是依靠單一的減少貿易稅措施。

此外,此次會晤還談及泰國與紐西蘭政府部門準備簽署經濟合作夥伴協議,因為一直以來兩國都在積極推進自由貿易談判進程,但受到全球形勢發生變化的影響,因此兩國將重新推動全方位的經濟合作,全新的世界舞台將幫助兩國實現共贏,包括教育、旅遊、貿易等領域。
 
 
 
 
 
 
 
 
 

資料來源:泰國世界日報


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交通部麾下的運輸及交通策劃辦事處繼續推動彭世洛府成為物流樞紐,與北部、東北部及東盟國家連接,預期將刺激彭世洛經濟成長2倍,在2023年內帶來價值40億銖的收入。

運輸及交通策劃辦事處負責人猜瓦表示,彭世洛府擁有卓越的地理位置優勢,不但與北部、中部及東北部相連,而且能透過北部-南部經濟走廊(NSEC)及東部-西部經濟走廊(EWEC )的基建設施,連接至緬甸、寮國、越南及中國南部,促使彭世洛府在連接本地區經貿合作上扮演著重要角色,預期將刺激彭世洛府經濟良好成長。

猜瓦指出,彭世洛府與運輸及交通策劃辦事處攜手合作研究當地的發展潛力及有利經濟體系成長的因素,制定合適的發展方案,目的是推動彭世洛府發展成為物流樞紐。初步研究可分為4個發展方案,第1個方案是運輸及物流中心,從事包裝業、商品寄存及分銷業務;第2個方案是零售及物流中心,從事商品銷售業務,包括零售及批發,並且同時也提供商品分銷服務;第3個方案是工業及物流中心,在工業園區內提供物流服務,滿足園區內廠商與週邊工廠的物流需求,由民營企業運作;第4個方案是物流工業園區,由政府選址,並且劃分土地供民營企業租用或購買,園區經營者將負責管理及市場推廣工作,包括聯繫官方單位及民營企業進駐園區。

物流樞紐在推動地方及本地區經濟成長中具有重要的作用,預期將刺激彭世洛府國內生產總值(GDP)高速成長,增幅可望翻2倍,除了帶來就業機會外,估計將在2023年內帶來價值40億銖的收入,刺激彭世洛府發展成為本地區經濟中心。
 
 
 
 
 

資料來源:泰國世界日報


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國家經濟社會發展委員會秘書長波臘眉提在2017年泰國競爭實力研討會(Thailand Competitiveness Conference 2017)上表示,泰國國家競爭力的多個方面排名有所提高,包括以互聯網覆蓋面不斷深入和擴大為標誌的技術和資訊科技(IT)基礎設施、高科技產品出口、政府與民間機構合作為應用創新技術經營的發展提供便利等方面。

波臘眉提表示,泰國在國家競爭力排名的科學技術項指標從原來第47位後退一位至第48位,主要來自國家與民間總體的研發投入不足,投入比重仍低。為此,要進一步提升國家競爭實力,必須重視研發投入。政府要加強實施鼓勵政策,與民間合作制定培養人才和提高研發人才的水平的計畫,以適應各產業未來發展的需要,例如製定為保健產業培養3萬多名人才,以及為食品加工產業培養10萬多名人才等目標。

公務人員體制發展委員會秘書長拓薩蓬說,公務人員體制發展委員會制定有提高國家公務工作體制的競爭實力目標,努力提高國家公務管理的效率和更好地為民眾服務,為經營與經商提供更多的便利,簡化辦事程序和手續,努力讓經營商降低行政事業辦理的成本,同時重視修訂和修正相關法律法規,減少對經營和經商帶來的阻力,以進一步完善泰國在國際上的經營經商簡易化環境,提升泰國在世界銀行的適宜經營經商的排名情況。
 
 
 
 

資料來源:泰國世界日報


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泰國旅遊商業協會和泰國珠寶飾品有價金屬聯合會共同簽署戰略合作協議,雙方同意將就開拓共同目標市場展開廣泛合作。

泰國旅遊和體育部常務次長蓬帕努作為主席並見證了由泰國旅遊商業協會和泰國珠寶飾品有價金屬聯合會戰略合作協議簽字儀式,並對雙方此次合作給予了高度評價,認為不僅能夠實現共贏,還將為跨行業整合發展提供參考。

泰國旅遊產業近些年的蓬勃發展也為泰銖珠寶首飾行業帶來了增長,尤其是中國遊客大量湧入,極大的提振了旅遊熱點城市和府的珠寶首飾銷售。泰國珠寶首飾工藝水平深受中國消費者喜愛和認可,以至於有中國明星在泰旅遊期間一次性消費了價值千萬泰銖的珠寶首飾產品。

而珠寶首飾產業又能為旅遊酒店產業吸引更多的遊客,提高酒店入住率和入住體驗。消費者除了可以享受舒適的酒店入住服務外,還能在酒店商品銷售區購買和欣賞到泰國最好的珠寶首飾產品。可以說,旅遊和珠寶首飾產業能夠產生非常微妙的化學反應,最終實現推動各自產業的整體健康發展。

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全球經濟成長停滯,許多國家都知道科技創新是再次推動經濟成長最強力的引擎,但是科技創新與文創一樣,不是說做就做得到,牽涉的條件涉及一個國家的根源,就是教育。近年東南亞經濟體承接中國結構轉型的契機,正在歷經高度經濟發展期,但是要奠定一國根基,還是要靠創新,然而連摩托車都做不出來的泰國,為何一直無法走向科技發展的道路?

彭博(Bloomberg)報導,泰國教育在國內是一個難解的習題,現任教育部長 Teerakiat Jareonsettasin 是泰國 17 年來第 20 任部長,他的任務是縮小與東南亞鄰國的技術差距,策略包括提高學校、大學、老師更多自主性,並將重點放在食品、醫療保健和旅遊等傳統強勢部門。

泰國面臨的挑戰不小,即使教育支出佔泰國年度預算 810 億美元的五分之一,是最大支出項目之一,但在學生能力排名 PISA 測驗當中,70 個國家只排第 54 名。新加坡在 PISA 測驗中排名第 1,日本排名第 2、台灣第 4、中國第 6、越南第 8。

這一次泰國學生在數學、科學、閱讀成績比上一次大幅滑落。泰國教育部長無奈表示,「不管政府做了什麼都沒有用」。泰國軍政府 3 年前掌權以來,積極推動所謂的泰國 4.0,要發展創新與先進產業,幫助國家擺脫中等收入陷阱。

其中一個重點領域是東部沿海地區的工業發展,包括 6.19 億泰銖的職業培訓計畫,泰國工業部長表示,泰國需要提高員工技能以支持 450 億美元的東部經濟走廊項目。另外一個問題是勞動人口減少,泰國到 2040 年勞動人口佔總人口比會下滑 11%。

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泰國內閣宣布,對來自中國、老撾、越南、柬埔寨、緬甸的尋求醫療服務的遊客實行最長90天的免簽證政策,對包括英國、美國、德國等14個國家的50歲以上游客開放長達10年的長期簽證。這一措施旨在助力泰國建設成為“醫療健康”旅遊目的地和世界級醫療中心,這一調整也是泰國建設醫療中心戰略計劃(2017—2026年)的一部分。

  事實上,泰國、印度和新加坡在醫療旅遊行業近年來一直領先世界,據統計,每年到訪泰國的遊客中,就有超100萬人次是衝著醫療去的。在芭提雅的曼谷醫院,有55%的訪客是國際病人。目前,雲南正在發展醫療養生產業,泰國的經驗也許能提供一些借鑒。

  國際標準認證

  在整個東南亞地區,曼谷的康民醫院、三美泰醫院是最早通過JCI(國際衛生機構認證聯合委員會用於對美國以外的醫療機構進行認證的附屬機構)審核並獲得資格證書的醫院。據了解,JCI是評價醫療機構最權威的標準,該機構頒發的證書是全球醫療服務商醫療水平的“黃金標準”。目前,泰國大約共有53家醫院獲得了該證書,並向外國遊客開放。泰國國內的醫療政策環境總體來說鼓勵跨國醫療的開展,泰國本國的技術研發能力並不強,但是對世界先進醫療技術和醫療器械的准入比較靈活;沒有世界頂級醫學院,但泰國大多數醫生英文很好,很多去過國外深造。此外,泰國的處方管理不算嚴格,多數藥品都可以比較便利地獲得。

  國際化服務好

  以位於泰國首都的曼谷醫院為例,醫院配備有32個國家的語言翻譯。國際就診區則按照各國語言分區域收治病人,針對不同國家的病人採用不同的治療方案。此外,相較於其他一些醫療旅遊目的地,泰國的綜合醫院往往科室較全,讓病人能夠得到較為全面的檢查。

  許多泰國的醫院都號稱自己能提供五星級的服務,私立醫院基礎設施普遍較為完善,同時重視舒適性。不少醫院提供簽證、旅行、檢查、手術、療養、旅遊定制化的一條龍服務,比較方便。

  除了在曼谷之外,許多醫院都位於普吉島、芭提雅、清邁這樣的著名旅遊城市,泰國較為發達的旅遊業讓醫療得以與旅遊業實現較為緊密地對接;許多醫院也能為病人安排在治療之餘的外出遊玩行程。

  價格相對便宜

  泰國的國際醫院能夠承擔各類高端和低端的手術,而且價格相較歐美髮達國家比較便宜,如心臟搭橋手術比美國很多醫院便宜近80%。

  此外,許多歐美髮達國家的保險公司都有覆蓋泰國醫療機構的保險產品。目前,一些中國保險公司也推出了類似的海外醫療保險產品。而相較於歐美一些綜合醫院檢查和手術動輒數月的預約和排隊時間,泰國醫院的預約和診療都較為寬鬆。
 
 
 

資料來源:科訊醫療網


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