關於泰國房地產投資專業團隊
泰國聖叡地產負責人坦克本身在泰國當地深耕,除了在泰國經營地產仲介公司, 本身也致力於研究泰國房地產並居住於泰國為海外朋友投資之物業單位創造額外收益, 同時提供預約看屋、代租代管代售及清潔維護等一條龍服務。 如您有泰國房地產上的任何疑問,不要猶疑!請直播...... 泰國+66(0)91-017-7578 電子郵件:tankchen@srasset.com 線上諮詢 Line/Wechat ID:tank0403 我們總能依照您的需求,找到最適合您的投資物件,謝謝。

目前日期文章:201612 (78)

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據JLL(仲量聯行)專業房地產服務公司報導,在曼谷工作的外籍人士對曼谷中央商務區(CBD區)有著出極大的需求,與此同時,泰國人對公寓租賃的需求也在不斷地上升。尚未完善的交通網以及當地居民越來越富裕的生活水平是推動曼谷CBD地區租賃需求的兩大關鍵因素。仲量聯行公寓住宅銷售以及租賃部主管Bunthoon Damrongrak說道:”在曼谷亦有很多泰國人租公寓,其中絕大部分是在曼谷CBD區高檔寫字樓裡的公司員工“

他又補充到:"以前,大部分泰國租戶選擇在非CBD地區租公寓,沿著擴展的公共交通線,租金相對CBD區域會便宜得多,直到最近幾年,越來越多的人已經在CBD租公寓。仲量聯行預估,泰國租戶對於曼谷CBD地區公寓的需求量佔總需求量的10%,遠高於往年的5%都不到。大多數泰國人比較傾向於集中在CBD區域,家電齊全的小面積單身公寓,租金範圍大多在20,000~25,000泰銖/月。

“在過去,租一個小公寓或酒店式公寓,租金若超過20,000泰銖/每月,對於泰國人來說是比較豪華奢侈的了。但如今,越來越多的上班族願意支付更多的錢來租住在他們的辦公室附近.。這也反映了泰國公共交通基礎設施的不足,不能夠滿足當地社區局面可以便捷地到市中心工作的願望。同時它也證明了曼谷上班族生活條件越來越富裕。

有一些泰國人還會租一些大戶型公寓,租金範圍為20萬到30萬泰銖/月。這些租戶的租賃動機各不相同,有些只需要臨時居住。日前,仲量聯行租出去了一套大戶型三房公寓給當地的一個泰國大家庭,每月租金30萬泰銖,相當於6萬人民幣/月。這個家庭一直在尋找臨時的住所,因為他們計劃將自己的家進行房屋大整修。不過,有這樣一些租客,將租房作為一種嘗試和體驗,他們租住在他們想要購買的單位裡,或者租住在他們有意向購買的開發商旗下的公寓項目裡。這一類型的租客想在購買之前評估這一間單位或者這一個開發商。

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商業部長阿披拉迪在與商業部高官開會討論2017年工作政策後披露,2017年商業部將推進四大工作任務和工作目標,尤其中以推動國家出口增長速度達3-3.5%、推動國家出口大米1000萬噸為重點,而2016年商業部的工作成績可令人滿意,特別在控制國內物價,以及迅速採取措施幫助農民,解決大米價格下跌勢頭。

2017年商業部要努力實現的四大工作目標分別是締結更多的貿易夥伴國家聯盟以促進國家出口,對已建立關係的國家要深化合作,在泰國能做到的方面加強幫助和支持,商業部派出高官代表團與這些國家加強磋商,努力擴大全面貿易投資關系,而不只是追求單純的銷售商品,亞洲市場如中國、印度,要深入開拓省級市場。而柬寮緬越(CLMV)市場要側重開拓緬甸和柬埔寨市場,通過擴大經濟特區開發,加強車輛運輸連接,設立保稅區吸引在經濟特區利用零部件組裝成品產品等。此外,還要加強開拓中東、非洲、巴基斯坦,還要加強開拓美國、日本等重要市場。

另外,商業部在2017年還制訂了促進國內創業公司的措施,以推動出現更多的創業公司,將加強促進農民領域的創業經營,今後農民要了解市場對農產品的需求趨勢,進行針對性地種植生產以滿足市場需求,要設立信息中心,要將智慧產權廳、商業發展廳、促進國際貿易廳和國際貿易談判廳的信息數據綜合管理,以提供有效及時的市場和產品的信息。
 

資料來源:泰國世界日報

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今年觀光業的發展為國家帶來2.51兆銖的可觀收入,超額實現目標,主要推動力來自政府推出的旅遊開支可抵消個人所得稅、長假刺激泰遊泰等措施。同時觀光與體育部將明年的收入目標訂在2.71兆銖,並在明年內將泰國打造成為東盟旅遊五大中心。
 
觀光與體育部長甘果女士表示,根據第6份旅遊經濟情況報告指出,今年全年泰國旅遊創收達到2.51兆銖,增長10.93%,超額完成原訂的2.4兆銖目標。該筆收入中,外籍遊客貢獻1.64兆銖,增長12.4%,得益於各遊客群均出現良好成長,特別是重要市場,包括增長22.65%的俄羅斯市場,以及比去年增長10.56%的中國市場,另外還獲得鄰國遊客群的加持。在外籍遊客市場當中,中國遊客的貢獻最大,為泰國帶來4392億8700萬銖的收入,其次是俄羅斯和馬來西亞。
 

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國內外遊客期待已久的芭堤雅-華欣跨泰國灣的高速渡輪將於本週日(1月1日)正式啟航。目前,執航的首艘渡輪已在芭堤雅站待命。

曼谷-芭堤雅渡輪行程113公里,票價暫定1250銖。但泰國碼頭廳廳長沙拉薩表示,1日第一趟將先試航。之後1月1日到15日將免費開放給遊客乘坐。這也是碼頭廳送給民眾的新年禮物。

據悉,首航的艘渡輪隸屬於Royal Passenger Liner的渡輪。編號為Royal 1。目前這艘載客量為340人的渡輪正停靠在芭堤雅巴厘海碼頭(Bali Hai Pier)。泰國中華網

泰國碼頭廳廳長沙拉薩透露,目前泰國灣渡輪票價芭堤雅(巴厘海碼頭)-華欣(沙攀巴碼頭)普通艙暫定1250銖,頭等艙票價目前還沒有敲定。泰國中華網

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財政經濟辦事處透露,2017財政年度首兩個月(2016年10-11月)期間國庫收入累計3699億6600萬銖,超過預期指標197.34億銖,超額幅度5.6%,也比去年同期增長6.5%,來自國營企業上繳利潤、其他國家部門上繳收入和石油稅徵收超過預期指標。

財政經濟辦事處負責人格立沙達表示,2016年11月國家經濟增長勢頭良好,出口呈現年同比增長10.2%,單月出口總額計189億美元,幾乎各類產品的出口均有所增加,如農產品、電子和電器產品。不過,還須關注政府投資的進度,因數個投資專案在2017財年首階段期間已經動工,從2016年10月1日至12月13日期間,開支額合計8900億銖,其中投資預算開支700億銖,主要是交通部主導的投資專案。11月政府投資經費開支增長達89.8%,使得2017財年首兩個月的政府投資經費開支出現40.9%的增長表現。因此,預算經費有效率的開支使用,仍是幫助實現2016年經濟增長3.3%和明年增長3.4%的目標的主要因素。

財政經濟辦事處負責人格立沙達表示,今年11月經濟增長勢頭良好,除了出口增長高達10.2%,民間消費復甦好轉勢頭也加快,從國家徵收增值稅出現2.1%增長、11月摩托車新上牌數量增長10.6%連續第8個月呈現增長中可得到印證。此外,國家製造業顯示出良好信號,泰國工業景氣指數(TISI)連續第3個月增長,達87.6,為過去20個月最高水平,來自政府年底刺激經濟措施提升了泰國工業經營商的信心,與此同時,民間公司也大力促銷以提振銷售業績,促進國內消費氣氛活躍。

格立沙達表示,預計2016年12月泰國經濟繼續好轉,出口仍可增加,財政部正關注民間投資和政府投資是否達如期水平,這樣可肯定2016年全年經濟增長水平可望達到財政部預期的3.3%目標。

 

資料來源:泰國世界日報

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根據泰國央行發布的公開信息顯示,截止今年11月全國累計新增外幣找換店(兩替店)68間。除了中部地區出現減少外,全國其他地區均出現增加。而兩替店數量增加也被看作是旅遊復甦的信號之一。

泰國央行29日發布的公開信息顯示,截止今年11月底全國范圍內獲得央行兩替店牌照的門店共有1896間,較年初時的1828家整整多出了68間。從新開門店分別看,除了中部地區兩替店門店數量略微減少外,全國其他地區都出現了增長。

按區域劃分全國兩替店數量變化具體如下,曼谷及其周邊為主的中部地區兩替店共有851間,同比減少了13家,主要來自春武里和佛丕兩個府。南部兩替店共有888間,同比新增75間。新增的門店主要在甲米、普吉、攀崖以及蘇拉塔尼等熱點旅遊府。

另外,北部兩替店共有119間,同比新增4間。新增門店主要在清邁和夜豐頌兩府。東北部兩替店共有38間,同比新增2間,分別在廊開和莫拉限兩府。

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泰國官員認為,政府財政收入穩增,證明經濟正在復蘇。財政部釋出的政府前2個月財政收入顯示同比新增197.34億泰銖,增幅5.6%。而前2個月總計3699億6600萬泰銖的財政收入也比同期多出了6.5%。

財經辦主任吉薩達認為,政府財政收入穩步增長凸顯出泰國經濟正在邁入新的複蘇。而國資企業、政府公務部門以及石油稅收等收入的增漲更是為泰國經濟復甦提供了支持。

他說,泰國經濟復甦具體還表現在其他方面。看看11月泰國經濟總體發展形勢,出口同比暴增10.2%,累計出口總值189億美元。幾乎所有行業都出現了好轉的情況,像電子產品、電器用品以及農產品都出現了回暖。

而剛剛從10月1日起開啟的2017年財年預算支出工作截止目前已經累計支出額為8900億泰銖,其中投資預算支出了700億泰銖。而投資預算支出的項目主要還是交通部旗下的項目,因此對於刺激經濟的作用將非常明顯。總之財經辦料今年經濟增幅為3.3%,而明年增幅為3.4%。

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從科技部獲悉,近期,中科院光電研究院聯合泰國國家電子和計算機技術中心NECTEC成功申請了中科院國際合作局對外合作重點項目“泰國曼谷城市智能交通高精度導航定位技術研究”。依托該項目,雙方將在北斗導航系統增強服務方面開展研究合作,該項合作是在科技部國際培訓合作計劃的推動下成功啟動。
 

在科技部2016年國際培訓合作計劃的支持下,由科技部國際合作司主辦、中國科學技術交流中心組織實施、國家遙感中心聯合北京航空航天大學以及北斗國際交流培訓中心共同承辦的“2016北斗技術與應用國際培訓班”在北京成功舉辦。培訓班舉辦期間,中科院光電研究院與泰國國家電子和計算機技術中心NECTEC進行了深入交流,同時就將在北斗導航系統技術與應用方面開展合作達成共識。

  泰國國家電子和計算機技術中心NECTEC隸屬於泰國國家科技發展署NSTDA,研究領域包括農業、食品、汽車、環保和電子器件等。借助其平台及渠道優勢,特別是在交通領域的合作渠道,雙方將在泰國開展行業及產業應用演示試驗,並直接深入到行業用戶層面,有針對性的向泰國及“一帶一路”沿線國家宣傳展示北斗導航系統,促進北斗系統技術落地並進一步推動行業應用和帶動當地經濟發展。

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泰國下年有新地標了!說的是凱悅酒店集團將於來年第一季,在曼谷市中心開的新酒店!酒店外牆以特殊鋁瓦材料裝飾而成,鋁瓦猶如骨牌排列般緊密相連,呈現出極現代、充滿動感的3D立體建築效果。 
 
泰國高端旅遊市場於2015至16年度按年升近一成,港人到曼谷更於2016年上半年錄得32.27%的增幅。曼谷柏悦酒店負責人Michael Golden相信,在未來曼谷仍很有潛力走高端旅遊市場。曼谷柏悦酒店就選址在曼谷城中,前身是英國大使館區花園的頂級購物中心Central Embassy大樓內。酒店由倫敦的建築設計公司Amanda Levete Architects設計,外觀別樹一幟。 
 

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在中國經濟增速放緩之際,一些頂尖的中國科技公司正大舉投資東南亞市場,以擴張在該地區的業務。東南亞正逐漸成為它們重要的業務增長區域。

中國互聯網公司正在開闢新的戰場:一個人口規模幾乎是美國兩倍的快速增長的市場。

在中國經濟增速放緩之際,一些頂尖的中國科技公司正對擁有6.2億人口的東南亞市場進行大舉投資,以擴張在該地區的業務。對於欲擴大網絡零售和移動支付業務的阿里巴巴集團(Alibaba Group Holding Ltd., BABA)、騰訊控股有限公司(Tencent Holdings Ltd., 0700.HK, TCEHY, 簡稱:騰訊控股)、滴滴出行科技有限公司(Didi Chuxing Technology Co., 簡稱:滴滴出行)和京東(JD.com Inc., JD)等科技巨頭,東南亞正逐漸成為它們重要的業務增長區域。

為拓展電商、物流和社交網絡等業務,阿里巴巴和騰訊控股已牽頭在東南亞進行了總價值超過10億美元的交易。Dealogic的數據顯示,東南亞是中國今年進行海外科技併購交易的第三大地區,交易規模為19億美元,遠高於去年的1.93億美元,排名前兩位的分別是歐洲和北美。據業內管理人士稱,中國的科技投資或將加速增長。

騰訊控股國際業務副總裁楊寶樹在接受采訪時稱,該公司在中國獲得的經驗可以迅速應用到東南亞市場,每項業務在東南亞都將獲得不錯的增長率,尤其是在印尼。

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世界銀行駐泰國高級經濟學家吉迪蓬公佈最新泰國經濟研究報告稱,泰國明年經濟增速在3.1%。推動泰國經濟增長的主要動力來自國內消費復甦以及政府一系列財政支出計劃等,像複線鐵路計劃以及全國鐵路提速計劃等。這些都將會提振泰國經濟增長。而旅遊產業所保持的穩步增長將繼續在明年發揮同等重要的作用。入境游市場所帶來的消費拉動將會在明年延續,每年13.1%的入境游增速將成為旅遊經濟重要的動力來源。農業經濟也將從乾旱中逐步恢復。儘管泰國人民失去偉大的國王普密蓬導致經濟放緩,但相信隨著泰國新任國王哇集拉隆功國王繼位,泰國經濟將會逐步走出普密蓬國王逝世的悲痛陰影。

但不管怎樣,泰國經濟仍將面臨外部經濟波動影響帶來的壓力,不管是英國脫歐後不確定性,還是市場對於美國候任總統特朗普新政的過度猜測。這些都會給明年全球經濟帶來很多變數。吉迪蓬認為,泰國經濟增速維持在3%本身就很低,也並未很好的反映出泰國經濟本身的增長潛力。政府必須加大產業結構調整力度,比如服務行業,僱用人數佔比40%,GDP貢獻率僅50%,而製造業僱用人數佔比15%,卻能夠產生35%的GDP貢獻率。而在發達國家服務行業GDP貢獻率高達70%。

另外世界銀行提醒不要過度刺激增長速度,因風險較大。而泰國發展研究院(TDRI)預測2017年泰國經濟增長速度約3.2%。世界銀行與泰國發展研究院於日前聯合舉辦“2017年東亞和泰國的經濟發展形勢”研討會,世界銀行亞太地區首席經濟專家初迪表示,預測2017年泰國經濟增長速度為3.1%,與今年持平,為東亞地區國家較靠後的增速,低於馬來西亞和印度尼西亞之後。

初迪認為泰國經濟增長速度雖然較低,但泰國不應刺激拉動經濟增長速度,不應讓經濟出現虛增長,因風險較大。若刺激經濟增長達到5-6%也可能實現,但須十分小心,要落實有效率的增長,例如加強投資有良好效益的基礎設施項目,包括與鄰國連接的交通通道和修改投資法規,讓服務行業投資更加便利,雖然泰國的宜商環境世界排名已經從第49位升至第46位,但仍有提升的空間。

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世界銀行經濟家加提篷今天警告,泰國成功吸引大批觀光客湧入,已讓部分基礎建設不堪負荷,產生嚴重壓力。

世銀經濟家加提蓬(Kiatipong Ariyapruchya)說:「由於基建項目遲遲未擴建,清邁、曼谷和普吉島等熱門觀光景點皆出現發展瓶頸。」

加提篷還說,泰國內陸許多新景點「值得推薦給遊客,且必須進行密切監控,以因應源源不絕的觀光客」。

泰國2014年爆發軍事政變,今年8月發生連串爆炸襲擊,造成4人死亡,數十人受傷,其中包括外國人,但泰國觀光業依然展現韌性。

去年泰國吸引2990萬名遊客,寫下紀錄新高。泰國觀光部預期,今年遊客人數將達3240萬,明年更上看3440萬。

不過,遊客暴增讓泰國的機場和其他基建不堪負荷。泰國基建不足不僅為觀光業帶來不便,也不利經濟成長,而觀光業卻是泰國少數亮點之一。

資料來源:泰國世界日報

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身為全球旅遊業重鎮的泰國,在今年萬事達卡(MasterCard)公司最新的十大旅客造訪城市排名中,曼谷(Bangkok)以2,000多萬人的數量獨占鰲頭。力壓第二名的倫敦、巴黎,更將東京和首爾遠遠拋在後頭。曼谷在政局趨於穩定後,一年(2015-2016)之間到訪旅客暴漲13%,泰國媒體認為此成果得力於國家大力支持旅遊業。

據泰國國家報(The Nations)報導,今年度由知名的萬事達卡做出的最新十大旅客造成城市名單,泰國首都曼谷以2,147萬人力壓群城,成為全球最多人拜訪的都市。其餘9名依序包含倫敦、巴黎、杜拜、紐約、新加坡、吉隆坡、伊斯坦堡(Istanbul)、東京和首爾。其中曼谷今年在國內情勢趨於穩定後,加上政府祭出各種像免簽證費等的優惠配套,讓曼谷的旅客上漲13%,但名列第9名的東京更勝一籌,今年度的外籍旅客成長幅度更高達14.7%。

泰國官方對旅遊業的扶持有相當大的助力,除了祭出像限時免簽證費的措施,吸引年底大批放聖誕假期的歐美遊客,更是吸引有過年年假的華人社會。讓泰國今年光靠旅遊就賺進2.4兆泰銖(約2.14兆台幣)的收入,比去年同期增長5%的幅度。為了因應不斷成長的旅客數量,泰國政府更決定投入1,940億泰銖(約1,726億台幣)在未來15年內擴建境內6大國際機場,並同時計畫興建連結曼谷市區兩大機場- 蘇萬那普國際機場(Suvarnabhumi Airport)和廊曼機場(Don Mueang International Airport)之間的地鐵,該線完工後,勢必能為泰國其他旅遊地區搶下更多轉機旅客。

俗話說,「見賢思齊、見不賢而內自省」,名單10大城市除了是該國或該區域的重要大城外,幾乎都是區域性的交通運輸樞紐,台灣若想依賴觀光旅遊立國,似乎該看看這些城市,尤其我們的鄰居們,他們是如何振興觀光,成功吸引「各國」旅客並賺進外匯收入。

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泰新任工業部長下達2017年政府工作目標和指示,要求繼續貫徹落實“泰國4.0”政策下的工業4.0戰略規劃,確定從繼續推動國家戰略性新興產業發展、加快合作社中小企業發展、推進東部經濟走廊工業園區發展、促進邊境經濟特區投資發展、給予投資者特別優惠待遇、發展人力資源以及調整工業部內部結構等8個方面展開。

前通訊和信息技術部部長烏達瑪,在巴育內閣4.0新經濟團隊中接替了安察卡女士出任工業部長一職。在上任後的首次內部工作部署時向工業部各部門主要領導傳達了新的工作目標和指示,要求在繼續貫徹落實內閣確定的泰國4.0發展總體規劃目標下工業4.0發展目標戰略。他強調,明年的工作重點在具體落實。

他說,明年首要落實的工作將將主要放在以下幾個方面,首先是推動落實國家戰略性新興產業發展工作,繼續加快合作社中小企業發展,推動東部經濟走廊工業院區的發展完善,促進邊境經濟特區項目投資工作,向投資者提供特別的優惠待遇,加快國家各層次人力資源發展以及啟動工業部內部結構調整工作以適應未來新形勢下的工業發展需要。

他認為,工業發展將不再強調政策而是強調具體的落實,探索符合泰國情況的新工業發展模式。從下週起的每週三,將由工業部副部長兼BOI秘書長希樂雅(又譯希叻雅)主持召開工作進展交流會,跟踪各項目工作推進速度。

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商業部國際貿易促進廳長瑪麗女士表示,據駐香港外貿促進辦事處報告指出,目前亞洲婚禮服務市場成長迅速,香港市場具備高潛力和成長空間,新歡夫婦花費在婚禮上的開支逐年增加,特別是花在宴請親朋賓客、結婚禮服、聘請攝影師以及化妝師上的費用。因此,該廳建議泰國婚禮服務業者可以將目光投向香港市場,在以此作為跳板進軍中國大陸市場。

瑪麗女士指出,根據駐香港外貿促進辦事處的數據顯示,2015年香港共有5萬1540對情侶結婚,市值高達21億8600美元,或計為780億銖,他們願意花費在婚禮上的開支逐年增加,特別是宴請親朋賓客、結婚禮服、聘請攝影師以及化妝師的花銷,同時也有越來越多的新婚夫婦選擇到境外辦婚禮,即使一場婚禮下來的開銷相差不大,但在國外辦婚禮可以給新婚夫婦留下更加深刻的印象。

近2-3年來,香港民眾跑到境外舉辦婚禮的人數越來越多,最受青睞的婚禮舉辦地點首先是日本,其次是馬爾蒂夫、巴厘島、蘇梅島和普吉。因此可以看出泰國對於香港新婚夫婦來說具備一定的吸引力,也具備競爭實力,與其他國家和地方相比,泰國依然擁有自己的優勢和賣點,可以滿足客戶對婚禮的各種需求和幻想,包括婚禮前的準備、訂婚儀式、宴請賓客以及蜜月度假等。因此,泰國相關行業業者必須了解香港民眾在婚禮上的文化習俗和需求,推出能夠吸引香港客戶的特色婚禮服務。

針對這一市場,可以為泰國珠寶首飾行業帶來更廣闊的前景,針對香港新婚夫婦,在訂婚儀式上更加傾向於使用金飾,結婚戒指更鍾情於白金鑲鑽款,結婚戒指的平均價格會在6885美元的水平,或計為25萬銖。至於婚禮舉辦地點,目前香港正面臨需求不斷增加而場地價格不斷上漲的問題,因此這正是泰國業者的大好機會,因為泰國有諸多可以選擇舉辦婚禮的地方,其他婚禮的需求也可以一應滿足,包括酒店、化妝準備以及禮服等等。

瑪麗女士還表示,如果泰國能把握住這次機會,在香港打響泰國優質婚禮服務的知名度,將是進軍中國市場的重要一步,因為中國才是擁有更大成長空間的市場。

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清邁旅遊協會針對現時旅遊形勢和2017年推進旅遊發展

提出了三項措施:

  1. 建議國家旅遊局對中國市場進行與曼谷分開的細分後進行分區域推介,如清邁國際機場目前已經與中國的10個大城市直航,希望旅遊局能夠針對清邁市場中國遊客較多的五個中國城市加速進行推介和營銷,以增加收入,分別是南寧成都昆明上海杭州這與曼谷吸引中國遊客較多的五個城市個別上有所不同。

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  在柬埔寨暹粒出席瀾滄江-湄公河合作第二次外長會的外交部長王毅表示,今年對泰國是非常特殊的一年,中方對普密蓬國王逝世深感悲痛,祝願泰國在哇集拉隆功國王帶領下取得更大發展。中泰親如一家,中國將堅定地和泰方站在一起,幫助泰國渡過這一艱難階段,共同繼承和弘揚中泰傳統友誼。 

  王毅說,今年兩國高層保持密切接觸,中泰關係取得新的發展。中國和東盟關係歷經考驗後更趨穩固。中方感謝泰方秉持客觀公正立場,為維護中國和東盟合作大局發揮積極建設性作用。中方願與泰方一道,推動中國和東盟關係不斷邁上新的水平。 

  敦表示,泰方感謝中方對普密蓬國王逝世感同身受,讚賞中方長期以來與泰王室成員之間的友好往來。泰中兩國始終相互尊重,彼此照顧,重視對方的核心利益和重大關切,雙邊關係堪稱鄰國關係的典範。泰國堅定支持“一帶一路”倡議,願加強與中國的發展戰略對接,深化兩國各領域務實合作。泰國很高興看到在中國和有關國家共同努力下南海局勢已趨於平穩,希望下一階段各國能本著互利共贏精神圍繞南海開展相關合作。 

  王毅表示,瀾湄合作最早由泰國倡議提出,啟動時間雖然不長,但進展迅速,成效顯著。中方願與泰方一道推動瀾湄合作堅持務實高效特點,保持天天有進展,月月有成果的積極勢頭,為次區域各國帶來更多實實在在的好處。 

  敦表示,作為最初倡議者,泰國對瀾湄合作迄已取得的重要進展深感欣慰。泰國將瀾湄合作看作是中國“一帶一路”倡議的自然延伸,希望通過參與這一合作加強與中方及次區域各國的戰略對接,共同促進地區的和平穩定與發展繁榮。

 

資料來源:泰國世界日報

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伴隨全球經濟環境的低迷,中國投資市場的不穩定,越來越多的中國投資者將目光轉向國外,迫切尋求能夠實現財富穩健升值的投資平台。根據外國投資審查委員會的統計,中國已經超越美國成為東盟房產的最大獲批外國投資來源地。瑞士信貸銀行集團最近預測,中國投資者2020年將買下澳洲20%的新建住房,目前為15%。

 為何國外房產對中國投資者俱有如此大的吸引力?給出的理由是:

美國有房產稅和遺產稅,投資者的資產若想傳給子女,得交30%-70%的遺產稅。海外投資貸款僅有地方銀行等少數銀行可貸,但附加條件很多;

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泰國曼谷每年跨年總是吸引大批觀光客湧進,今年適逢泰王蒲美蓬辭世,雖然部分熱鬧演唱會、煙火施放,將改為低調的燭光祈禱和誦經,不過泰國觀光局局長在日前宣布2016年所有聖誕、跨年倒數活動都將如期進行。為疏通跨年人潮,12月31日中午起到明年1月1日中午止,高架捷運BTS、快速公車BRT以及湄南河渡輪,全都免費搭乘。

除了跨年活動與慶典,同時也舉辦額外獎勵措施,國立博物館與歷史公園即日起至2017年1月31日將免費開放泰國民眾與外國遊客參觀,全國各地的寺廟,將透過誦經祈福和點燭緬懷泰王蒲美蓬,全泰超過50間寺廟將參與跨年祈福活動,以泰式風格歡慶新年到來,在曼谷中心如暹羅帕拉岡、拉差帕頌購物區、中央世界、EmQuartier 與Emporium百貨公司等地的遊客,都可以同時感受泰式跨年歡慶活動。

*泰國12月份節慶活動一覽表

聖誕星星遊行
日期:日期:2016年12月23日至25日
地點:沙空那空府
超過200多輛花車以及聖誕老人、天使等,參加這場盛大又炫目的星星遊行活動,一同慶祝聖誕節,參加彌撒儀式以及帶著星星繞行教堂四周。

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泰國商會大學調查結果顯示,隨著泰國進入數字經濟,並向城市化和老齡化的社會轉變,明年企業中的新星將是醫療和美容企業、化妝品和保健產品和電子商務。

    相比之下,商會大學對收入、銷售、生產成本和需求加權的研究發現,日落行業將包括漂白和染色、手工藝品、雜誌、書籍和印刷、書店、視頻和CD租賃商店、紡織品和麵料、海報、製鞋修鞋、家具和農業設備。 

    泰國商會大學經濟與商業預測中心主任表示:許多企業明年將面臨低增長,因為需求下降,而企業運營成本將平穩或上升。 

    隨著泰國進入數字社會,應用越來越多的新技術,如電子書取代傳統的書籍和雜誌,而傳統的零售商店可以被現代零售商店和在線交易所取代。

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