並非所有地段都漲聲響起！請注意「Location，地段」

（中央社記者黃貞貞倫敦17日專電）英國大型房地產網站Rightmove今天公布報告說，英國房價持續飆高，3月份平均房價約25萬6000英鎊（約新台幣1300萬元）。

Rightmove的報告指出，英格蘭與威爾斯地區3月份平均房價比2月份上漲1.6%，達25萬5962英鎊，更比去年7月的最高價多2304英鎊。

而倫敦地區的房價漲幅更驚人，平均價位55萬2530英鎊，比去年10月的最高價多8298英鎊。

跨國海外投資房地產熱 處處黃金？

記者林美芬／特稿

台灣房價高，加上政府打房，逼著部分投資客跨海找尋投資標的。仲介業為吸引台灣客海外置產，公共建設、經濟成長加上未來前景、利潤等好處是講得口沫橫飛，但未來是否成真？投資客可是拿著真金白銀去投資，萬一接到泡沫末棒，豈不是得不償失。

送不動產不送現金，從有錢人的節稅手段學理財 善用免稅額和海外投資

台灣有錢人合法節稅手段細膩，一般小市民沒有這麼龐大的資產和收入需要節稅，但其中一些操作原理和想法，卻相當適合拿來做為理財和投資的參考。

因為做了不動產這一行，有機會能認識一些謙稱自己「過得去」，其實身家還蠻驚人的前輩，聽著他們講起投資軌跡與思考方向，還有看著他們為子女打算的種種，每每都會覺得台灣在「藏富於民」這事兒，規模比想像中更大，操作上也比外界想像細密。

其中，不動產算是一個相當不錯的管道，這一點從去年不動產移轉量與贈與稅額雙雙寫下天量，真可以略窺一二。

不動產贈與量大增

海外置產熱出手前停看聽

記者葉思含／專題報導、攝影

台灣房價高昂，近年掀起一股海外投資熱潮，除了去年即熱銷的美國、日本、馬來西亞住宅之外，今年更有業者代銷泰國商用不動產，投資報酬率保證逾5~8%，掀起一波新話題，專家表示，投資海外房產不能只看投資報酬率，更要評估未來增值潛力，且一定要親自前往看屋，才能將風險降到最低。

受到台灣房市年連年創新高影響，出租投資報酬率不斷下降，許多投資者將眼光放諸海外。大師房屋海外事業處處長蔡詠綸即表示，去年海外市場佔了大師房屋全年營收的20%，並帶動業績成長27%，農曆年後至2月底，已占總業績3成，顯見海外投資熱度不斷增溫，尤以日本、美國、澳洲最火熱。

「泰」優惠 漲價前最後特賣玩瘋曼谷5999元

曼谷一向是國人旅遊泰國的首選！不論是新鮮美味的海產，還是購物血拼，曼谷旅遊皆令人流連忘返，未滿足遊客的期盼，燦星旅遊推出泰國曼谷5日超值震撼價5999元，讓您體驗豐富又有趣的旅程。同期市場價格13900元曼谷5日遊，燦星旅遊只賣5999元，再加上稅金與簽證費用也只要10199元，足足比市場再優惠近73折！且五月份進入曼谷旺季，漲幅更高達5~6成約15,300~16,300元上下，錯過這波優惠，荷包的重擔就更沉重啦！快把握機會，每日限量開搶，要買真的要快！

行程中水陸歡樂嬉戲一把罩，20合1的水陸歡樂遊，有獨木舟、沙灘足球、排球、海上浮板、飛鏢、水球、名人腳印、香蕉船、噴氣式水上摩托車、快艇、極速快感漢堡船…等。 還有紅遍台灣的泰迪熊，若您在台灣沒有跟到這波潮流，那來趟泰國吧！泰國也有一所泰迪熊博物館，內容豐富精采萬千！無論是粉紅夢幻泰迪熊專車，還是各式各樣穿著泰式傳統服裝的可愛泰迪熊，穿梭時空上天下海，無辜的泰迪熊VS大恐龍，美人魚泰迪熊VS深海鯨魚，易起來個可愛探險吧！同樣紅透台灣大街小巷的3D立體美術館，泰國有聲稱全世界最大的Trick Art Museum。裡面展出的多數為3D效果的作品，一幅幅畫在牆上，不用戴眼鏡也可以體驗到立體感，這些立體感還可以觸摸到。

旅遊除了觀光外，了解當地文化、傳統也是很重要的一環，四方水上市場，結合農村文化藝術元素，融合鄉村文化木雕風格的複合式水上市場，讓您感同身受其中。泰國風情園，園區內豐富的呈現泰國當地的傳統民俗特色及風情文化，最有名為潑水節及水燈節，只有在這裡才能真正體驗到如此特別的活動表演，把當地文化風情用表演的方式介紹的淋淋近致，讓大家深深的體驗，精采的傳統民俗歌舞表演，足以讓你留下深刻印象，撼動人心。再前往全東南亞最負盛名的四面佛，無論是求財或婚姻都很靈驗。相信一系列精彩的行程，已經深深吸引著您的旅遊心～出發吧！曼谷五日5999起

以上訊息由燦星旅遊提供

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 文茜的世界週報之《泰國之前途》

泰國是最著名的亞洲旅遊目的地之一；泰國經濟在各個領域具備持續高增長的潛力, 其中包括房地產業。
多年以來，泰國一直是吸引國外直接投資（FDI）最成功的亞洲國家之一。

不管投資人是否掌握過去四次泰國重大抗爭活動時【武裝軍事政變、曼谷機場大封鎖、紅衫軍（前總理塔克辛支持者）與政府軍發生流血衝突及芭達雅東協高峰會場激鬥】的進場時機，現在第五次危機入市的機會已經來到，不妨考慮進場低接泰國房地產！

投資錦囊：危機入市

泰國是最著名的亞洲旅遊目的地之一；泰國經濟在各個領域具備持續高增長的潛力, 其中包括房地產業。
多年以來，泰國一直是吸引國外直接投資（FDI）最成功的亞洲國家之一。

不管投資人是否掌握過去四次泰國重大抗爭活動時【武裝軍事政變、曼谷機場大封鎖、紅衫軍（前總理塔克辛支持者）與政府軍發生流血衝突及芭達雅東協高峰會場激鬥】的進場時機，現在第五次危機入市的機會已經來到，不妨考慮進場低接泰國房地產！

德國柏林國際旅遊展銷會，推介泰國曼谷市的觀光資源與環境，吸引更多歐洲遊客來曼谷旅遊。

曼谷市政府應邀參加5-9日在德國柏林舉行的國際旅遊展銷會（ITB2014），主要推介的主題為「微笑曼谷」，圖為民眾參觀曼谷展位。 （歐新社）

【本報訊】曼谷市文化、體育和觀光辦事處處長芭妮女士透露，曼谷市政府應邀參加本月5-9日，在德國柏林舉行的國際旅遊展銷會（ITB2014），將藉這次參展，推介曼谷市的觀光資源與環境，吸引更多歐洲遊客來曼谷旅遊。

有圖有真相！ 這是曼谷四大路口的照片，示威群眾已經完完全全地撤離，而且也把這幾個地方打掃得乾乾淨淨的還給曼谷市民！

曼谷終於都回復正常啦~
反政府示威團體決定縮減他們的抗議，他們之前在Pathumwan、Ratchaprasong、Asoke和Silom的營地集會現在已經全面開通了，而其他封鎖的路口，Siam Paragon、Siam Discovery、CentralWorld、Gaysorn Plaza、MBK Centre、Terminal 21和Silom夜市也都已經重新開放！大家又可以去曼谷玩喇～

有沒有想過房市數據這麼多，是不是真的？有沒有錯誤呢？瞧瞧咱們的第一場專家的精闢分析

好房News記者蔡佩蓉／台北報導

專為好房News會員舉辦的《好房影響力講座》，26日邀請大聲行銷執行總監田大權打頭陣演講，吸引不少想賣房、期待換

屋的民眾前來，面對今年房市多空交戰，民眾提出不少問題，如林口房市熱銷，是真的嗎？南港房價還會漲嗎？海外不動產

能碰嗎？田大權提出1項概念與3項目指標，作為是否進場準則。

他先提出3項市場迷思，包括房貸負擔、利率升息與不動產增稅。其中房貸負擔的部分，田大權引述政府數據指出，台北市貸