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全球打卡置產當「買紀念品」

影劇中心／綜合報導

「小哥」費玉清是娛樂圈內有名的買房達人，近日他出席公開活動時，毫不藏私地公開買房密技。他表示，自己21歲就買了人生第一間房子，之後便以雙倍的價錢賣出，還自豪地透露買房眼光好，很多人都會跟他買房，且世界巡演的唱酬都拿來買房置產，並笑稱買的都是工作行程的「紀念品」，此話一出羨煞眾人。

外籍商務人士—曼谷租金行情的推手

匯豐銀行公布的2013<外籍人士調查>報告中，泰國擠身為對外籍人士最具吸引力的國家，相對較低的生活費以及特殊的生活方式，吸引全球的商務或旅遊人口, 在2013年的第四季，取得泰國工作證的外籍人士對比前一年的同一時間，數量成長了11.9%，外籍人士到曼谷工作，除了自己的本薪之外，又有房租補貼(housing allowance)平均約7~10萬泰銖，使得曼谷的外籍商務人士能夠享有較高的生活品質，根據同一份報告中也指出，這群遠道而來的貴客也彌補了當地豪華公寓95%以上的需求，例如50平方米(約15坪)的小套房，租金竟然高到$988 USD($29,640 NTD)!!! 在台灣能夠收到個$15,000 NTD就該偷笑了吧 = =”

不過其實在泰國，最熱銷的房型坪數其實是一房和兩房，因為外籍租客通常會攜家帶，舉家遷移過去，同時根據泰國針對曼谷2013年第四季的住房報告中指出，在曼谷市區因為土地有限，大坪數的房型供給將會趨緩，但是持續進駐的外籍商務人士卻不斷增加，導致租金持續上漲，對比郊區住宅價格的供過於求，同樣坪數的租金行情卻低於市區1/2到1/3的價格，而且有持續下探的趨勢！

泰國房地產投資說明會

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曼谷中央商務區土地的需求仍然強勁，

儘管政局動盪！

儘管目前的政治動盪，對黃金的中央商務區（CBD）的土地在曼谷投資需求仍然強勁。

稀有配色旗艦蠻牛：

Lamborghini Aventador LP700-4 x Hyper Forged Wheels

無庸置疑，來自義大利的Lamborghini Aventador LP700-4絕對是近年來超級跑車界最重量級的作品之一，結合妥善率高、實用性強的VAG集團軟硬體配備與義大利超級跑車品牌Lamborghini的造車工藝，所搭載的6.5升V12自然進氣引擎更提供強大的700HP最大馬力，輔以ISR智慧型變速箱與四輪傳動系統，使得Aventador百里加速僅需2.9秒、由靜止加速至時速200km/hr僅需8.9秒，同時極速高達351km/hr。

馬國新建案瞄準海外投資客

中國時報【王玉樹╱台北報導】

近年馬來西亞成為國內外房產的熱門投資標的，馬來西亞房產開發商也看準台灣、中國大陸、日本、香港置產、投資客消費力，不但宣布要在3年內於吉隆坡市中心搶蓋10個新建案，保證出租報酬率6％外，現在還拿出1億元與高級飯店合作打出「買房送住宿」優惠，只要訂房就送5年共25天的免費飯店住宿，總價值最高25萬元。

但學者提醒有意投資民眾還是要注意業者開的房價是否合理。淡江大學產經系副教授莊孟翰指出，海外買房還是要看「合理價位」。所謂6％投報率，往往是未扣掉當地稅費成本、以及賺錢匯回來的手續費等費用，全算進去通常要再扣掉2個百分點。「建議在吸引人的優惠之下，還是要仔細算清楚。」

馬來西亞近年大推「第二家園計劃」，只要外國人到該國置產投資，就可以拿到10年居留權。馬來西亞地產開發商M101創辦人兼執行董事拿督葉廷浩表示，馬國房價相對他國仍低，公司將在吉隆坡雙子星大樓到巴比倫廣場的所謂「金三角」地帶，3年內推出總值300億的10個新建案，每個建案共約有150個物件。目前第一個建案Dang Wangi已經完售，台灣客就佔3成。

泰國在東盟國家中對外資最具吸引力，全球排名第8名！

【本報訊】促進投資委員會（BOI）秘書長安差卡表示，在北京舉辦的「2012泰國投資環境和機會介紹會（Investment Environment and Opportunities in Thailand 2012）」，估計能為泰國今後帶來泰中之間不低於1,000億美元的投資額，這是泰國與中國戰略夥伴合作關係框架下取得的成果。2011年泰國對中國出口總額為260億美元，而中國企業對泰國投資額累計9.11億美元，為泰國第4大外國投資來源國。

促投委相信泰國是世界最適宜投資的國家之一，在東盟國家中對外資最具吸引力。聯合國投資發展署最近在跨國大公司進行調查的結果顯示，今後3年中泰國在世界適宜投資國家排名中列第8位，列中國、美國、印度、印尼、巴西、澳洲和英國之後；而世界銀行（WB）也將泰國列為世界最適宜經商國家排名的第17位，在東盟中列第2位，均說明泰國適宜投資條件在世界國家中的地位與優勢。

不動產，作為規避風險的長期投資！

Zara母公司印地紡（Inditex）的創辦人歐特嘉（Amancio Ortega）已是全球第四大富豪，最近更悄悄築起價值上看100億美元的房地產王國，成為爭購倫敦、比佛利山莊等黃金地段不動產買家的強勁對手。

泰國觀光局南亞區長李賓：近期可望開放台灣旅客免簽證

記者陳姿吟／台北報導
泰國旅遊在警示燈恢復正常後，官方亦積極設法復甦觀光市場，今（18）日泰國觀光局東亞區區長李賓（Ms. Srisuda Wanapinyosak）帶領40家當地業者抵達台灣與媒體及台灣業者進行說明會。李賓在受訪時表示，泰國政府正在積極考慮開放免簽。

李賓說：「在月初的遊行結束後，我們希望儘快的讓旅客信心回溫，並規劃像是今日泰國（Thailand Today）、預定泰國（Book Thailand Now），目的都是希望用最快的速度讓旅可想起泰國，並把旅客帶往泰國。」對於台灣旅客期待的免簽，李賓則表示，在台灣有一群忠實的旅客，在泰國發生政治或天災後，這群旅客回到泰國旅遊的速度非常快，為感謝台灣旅客對泰國的熱愛，泰國官方也正在協商免簽的部分，相信這對台灣或是泰國都是雙贏的，對拉抬市場也有相當大的幫助，但對可能開放免簽的日期，李賓則說明還是得等官方確切決策後才能知道。

 對於義大利超級跑車品牌Lamborghini來說，中東國家阿布達比(Abu Dhabi)近年來貢獻極大，因此是他們相當重視的市場之一，而針對Gallardo後繼車款Lamborghini Huracán LP610-4，原廠除了展出一部黑色塗裝的實車以外，還安排執行長Stephan Winkelmann親臨主持專屬發表會，該場發表會可說是全球各地當中最開誠布公的一場，除了分享由Middle East Motoring提供的獨家照片外，也為各位整理成十項重點如下: